Gaziantep İcra Dairesi Gaziantep Şehitkamil’de 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Gaziantep İcra Dairesi Gaziantep Şehitkamil’de 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Gaziantep |
| İhalenin Tarihi | 25 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 10:50 |
| İhale iKN | ILN01737255 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gaziantep İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2019/1195 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/1195 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2019/1195 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, ULUS Mahalle/Köy, 683 Ada, 62 Parsel, birinci kat bbno:10 Nolu Bağımsız Bölüm Dava dosyası içerisinde bulunan taşınmaza ait tapu kaydında; Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Ulus Mahallesi, 683 Ada, 62 Parsel sayılı, 856,00 m² yüzölçümündeki "Arsa" niteliğindeki ana taşınmazın üzerinde bulunan binada, 1. kat, 10 no'lu, "mesken" niteliğinde, 82/856 arsa paylı bağımsız bölüm;tam hisse olarak borçlu adınakayıtlıdır.
Taşınmazın konumu ve çevre özellikleri: Konu taşınmaz mülke ulaşım için, Gaziantep Adliyesi referans alındığında, D-400 Karayolu, ipek yolu üzerinde güneydoğu yönünde yaklaşık 975 m ilerlendikten sonra 72042 nolu sokak yönüne dönülür, sokak yönünde 75 m ilerlendikten sonra konu taşınmazın bulunduğu 72037 sağa sokağa dönülür. Kıymet takdirine konu taşınmaz 25 m sol ileride tarafta konumludur.Etrafında benzer nitelikli, konut amaçlı kullanılan yapılaşmalar mevcuttur. Belediye altyapı imkanlarına haiz durumdadır. Orta gelir grubunun tercih ettiği bölgeye ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Taşınmaz PTT ye 510 m, Tarım İl Müdürlüğüne 600 m ve Olay TV binasına 540 m mesafede bulunmaktadır.
Taşınmazın Fiziki Durum Özellikleri: Kıymet takdirine konu taşınmazın içerisinde yer aldığı ana taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında, bodrum kat, zemin kat ve 4 kat olmak üzere 6 kat olarak inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre bodrum katta müşterek alanlar, zemin katta bina girişi ve 2 mesken,diğer katlarda 2'şer mesken olmak üzere toplam 10 mesken bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıvalı, boyasız, kat sahanlıkları ve merdivenleri mermer, seramik
Kıymet takdirine konu 10 bağımsız bölüm numaralı mesken, binanın 1. katında, binanın girişine göre sol tarafta konumludur. Mimari projeye göre 113 m2 net (brüt 140 m2) kullanım alanına sahip olup, 3+1 oturumunda, 3 oda, salon, mutfak, antre, koridor, banyo, wc, lavabo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Kuzey ve doğu cephelidir.
Taşınmzın Çevre Araştırması bilgileri: Değerlemesi yapılan taşınmazın, değerinin belirlenmesi aşamasında, yerinde ve ilgili kamu kuruluşlarında, incelemeler yapılmış olup, konumları, altyapısı ve ulaşım olanakları, kullanım amacı, piyasa araştırmaları, çevresindeki satışa arz edilen benzer yapılaşma koşullarına sahip emsaller, değerlemesinde günümüz gayrimenkul piyasası koşulları dikkate alınmış ve taşınmazların hukuki, mali bir probleminin bulunmadığı varsayımı ile taşınmazın değeri tahmin ve takdir edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın yerinde yapılan inceleme sonucu bulunduğu mevkii, kullanım maksadı, büyüklük ve çevre emsalleri göz önüne alınarak, satılabilir değer kabiliyeti yönünden incelenmiştir.
Adresi : Mücahitler Mah. 52078 Sokak, Aydeniz Apt., No:22, Daire:10 Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 856 m2 ,
Arsa Payı : 82/856
İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulları, Ayrık Nizam, 3 kat, Taks:0,35, Kaks:1,35, Emsal:1,35 şeklindendir.
Kıymeti : 655.000,00 TLTaşınmzın Çevre Araştırması bilgileri: Değerlemesi yapılan taşınmazın, değerinin belirlenmesi aşamasında, yerinde ve ilgili kamu kuruluşlarında, incelemeler yapılmış olup, konumları, altyapısı ve ulaşım olanakları, kullanım amacı, piyasa araştırmaları, çevresindeki satışa arz edilen benzer yapılaşma koşullarına sahip emsaller, değerlemesinde günümüz gayrimenkul piyasası koşulları dikkate alınmış ve taşınmazların hukuki, mali bir probleminin bulunmadığı varsayımı ile taşınmazın değeri tahmin ve takdir edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın yerinde yapılan inceleme sonucu bulunduğu mevkii, kullanım maksadı, büyüklük ve çevre emsalleri göz önüne alınarak, satılabilir değer kabiliyeti yönünden incelenmiştir.
Adresi : Mücahitler Mah. 52078 Sokak, Aydeniz Apt., No:22, Daire:10 Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 856 m2 ,
Arsa Payı : 82/856
İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulları, Ayrık Nizam, 3 kat, Taks:0,35, Kaks:1,35, Emsal:1,35 şeklindendir.
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası ş bendi Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati: 25/01/2023 - 10:50 Bitiş Tarih ve Saati : 01/02/2023 - 10:50 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati: 22/02/2023 - 10:50 Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 10:50 |
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |