İzmir 1. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Balçova 37.628 metrekare zeytinlik mahkemeden satılıktır
İhalenin Adı | İzmir 1. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Balçova 37.628 metrekare zeytinlik mahkemeden satılıktır |
İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
İhale Türü | Satış ve Trampa |
İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
İhalenin Tarihi | 08 Aralık 2023 |
İhale Saati | 11:00 |
İhale iKN | ILN01801711 |
İhaleyi Yapan İdare | İzmir 1. Sulh Hukuk Mahkemesi |
İhalenin İlanı : |
İZMİR
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2013/30 SATIŞ
İzmir 1.Sulh Hukuk Mahkemesince satış sureti ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen ve satışı İcra İflas Kanun Hükümlerine göre yapılacak olan gayrimenkul satışa çıkarılmış olup gayrimenkulün ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2013/30 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Balçova İlçesi ,Ada:541, Parsel 69 da kayıtlı, 37,628.51 m2 yüzölçümlü Ana Taş.Nitelik Zeytin Aşılığıyazılı taşınmaz
Adresi :Çetin Emeç Mahallesi Prof.Dr.Ahmet Taner Kışlalı Cad.No.33 Balçova / İZMİR
İmar Durumu : 541 Ada, 69 Parsel 1, Balçova Belediyesi Meclisi tarafından 22.06.2020 tarih ve 32 no'lu karar ile onaylanan ve İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 18.09.2020 tarih ve 97509404.301.05.776 no'lu karar ile onaylanan “Eğitim ve Çetin Emeç Mahallerinde 32 hektarlık 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu ” içerisinde yer almaktadır. 1/1.000 ölçekli revizyon imar planında 541 Ada, 69 Parsel 17 m.'lik-15 m.'lik-12 m.'lik Taşıt Yolu ve 7m.'lik- 5 m.'lik Yaya Yolu, Park Alanı ve Ayrık Nizam İki Kat (Taks 0,20/ Kaks 0,40 ) Seyrek Yoğunluklu Konut Alanı- Ayrık Nizam Altı Kat (Emsal 0,80) Orta Yoğunluklu Konut Alanı'nda kalmaktadır. 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 18. Maddesi kapsamında plan onama sınırları içinde, sınırları ayrıca belirlenen uygulama yapılacak düzenleme sahaları, uygulamaya girmeyen kadastral parsel sınırları esas alınarak tek etap halinde olabileceği gibi, etaplar halinde de yapılabilir. Revizyon İmar Planı içerisinde yer alan Orta Yoğunluklu Konut Adalarında yapılaşma Şartları; minimum parsel büyüklüğü 2.000 m2, Emsal: 0,80, Ayrık NizamAltı Kat'dır.Revizyon İmar Planı içerisinde yer alan Seyrek Yoğunluklu Konut Adalarında yapılaşma Şartları; minimum parsel büyüklüğü 2.000 m2, Taks: 0,20, Kaks: 0,40, Ayrık Nizam İki Kat'dır. Söz konusu “ Eğitim ve Çetin Emeç Mahallerinde 32 hektarlık 1/1.000 ölçekli uygulama
imar planı revizyonu, TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından İzmir 5. İdare Mahkemesi'nde 2021/870 Esas ile açılan dava sonrasında 2022/816 Karar ile iptal edilmiştir. Dolayısı ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Plan Revizyonu ve İmar Uygulaması yapılana kadar taşınmaza inşaat izni verilmemektedir.
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA; Dava konusu gayrimenkul, yaya ve araç trafiğinin hemen hemen hiç olmadığı bir konumda yer almaktadır. Bölgenin ana ulaşım akslarından olan Ata Caddesi ile Özsağlık Sokağın kesiştiği kavşağa 570 m. F.
bulunmaktadır. Dışarıdan yapılan gözleme istinaden, ekonomik ömrünü tamamlamış olan bina değerleme dışı tutulmustur denilmektedir.
Kıymeti : 31.000.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Damga Vergisi : Binde 5,69
Yüzölçümü: 37.628,51 m2
Kaydındaki Şerhler : Haciz şerhleri bulunmaktadır.
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2023 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2023 - 11:00 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2024 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2024 - 11:00 |
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
İhale Türü | Satış ve Trampa |