Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

                                                                             T.C.
                                                            MUSTAFAKEMALPAŞA
                                                   İCRA DAİRESİ - 2019/691 TLMT.
                                                TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Melik Mahallesi, Çayırlar mevkii, 781 parsel sayısında kayıtlı 9.850,00 m2 yüzölçümünde Tarla vasıflı taşınmaz, Köy Yerleşik Alanı dışında, 3083 sayılı yasanın 13.maddesine gereğince Tarım Reformu uygulama alanı olduğundan kısıtlı olduğu, geometrik olarak dikdörtgene yakın olup meyilsizdir. Toprak, tınlı-kumlu yapıda, orta derinlikte, geçirgen olup durumdadır. Makineli tarıma uygun olup sulu ve kuru tarım yapılabilmektedir. Taşınmazın üzerinin boş ve otluk durumda olduğu, güney kısmında ise muhtelif yaş ve çeşitte ağaçların olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın kadastral yoluna cephesi yoktur. Ağaç Değeri:Dut30 yaş1 adet : 1 ad. * 300,00-TL = 300,00-TL ,Döngel7 yaş 1 adet : 1 ad. * 150,00-TL = 150,00-TL ,Ceviz20-25 yaş6 adet : 6 ad. * 350,00-TL =2.100,00-TL ,Ceviz 10 yaş1 adet : 1 ad. * 250,00-TL = 200,00-TL ,İncir 10 yaş 2 adet : 2 ad. * 170,00-TL=340,00-TL ,Elma20 yaş 2 adet : 2 ad. * 200,00-TL = 400,00-TL,Parsel üzerindeki ağaçların değeri = 3.490,00-TL , Taşınmaz tüm unsurlar dikkate alındığında arsa değerinin 25,00 TL/m² olacağı, Buna göre; Arsa Değeri: 9.850,00 m2 × 25,00TL/m2 = 246.250,00 TL , Ağaçların değeri: = 3.490,00 TL Parselin toplam değeri249.740,00 TL bulunur.
Adresi : Melik Mahallesi Çayırlar Mevki Mustafa K.Paşa / BURSA
Yüzölçümü : 9.850,00 m2
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 249.740,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Parsel üzerinde 3083 sayılı yasanın 13.maddesine gereğince Tarım Reformu uygulama alanı olduğundan kısıtlı olduğu ve bu şerhle şerhle satılacaktır.
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü Orta Mah. Eski Bursa Cad. Adliye Binası Karşısı Mustafakemalpaşa / Bursa - ---------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Ayrıca Müdürlüğümüzce yapılacak olan ihaleye karşı, ihalenin feshi davası açılması halinde , ihale alıcısı tarafından yatırılan satış bedeli T.C. Adalet Bakanlığının protokolü gereği T.Vakıfbank M.K.Paşa Şubesinde açılacak vadeli hesaba aktarılacak olup, satış bedeli şahsi vadeli hesaplara uygulanacak faiz oranıyla değil, kamu kurum ve kuruluşlarına ait paralara işletilecek olan cari faiz (tabela faiz ) uygulamasına tabi olacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/691 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2022 İş bu satış ilanı satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK 127. Maddesi uyarınca tebliğ mahiyetindedir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.