Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İZMİR 3. İCRA DAİRESİ
2016/1464 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 5093 Ada, 2 Parsel, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde Resmi çekilen fotoğrafı sunulan mesken keşif anında açık ve Ayşe KARAMAN oturmaktadır. Onaylı projesinden mesken 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc, antre ve balkondan ibarettir. 3 oda yer döşemesi Ahşap rabıta, salon ve antre yer döşemesi laminant, diğer mahallerin yer döşemesi seramik, duvarlar plastik boyalı, pencere doğramaları pvc ve panjurlu, iç kapılar ahşap, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu hazır ahşap mutfak, banyoda duş teknesi, duşa kabin, klozet, Hilton lavabo, wc'de klozet, lavabo, mutfak ve 1 oda müşterek balkonlu, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken doğalgazlıdır. Binanın inşaat ruhsatı tarihi 02.09.1982, ek ruhsat tarihi 25.01.1984, yapı kullanma izin belgesi tarihi 07.02.1984, binanın yaşı 35, yıpranma payı %35'dir. Meskenin brüt 114 m2, net alanı 97 m2'dir. Bina 4 katlıdır. Bina, Vali Rahmi Bey İlkokuluna, Sadet Demir İlkokuluna, Şirinyer Polis Merkez Amirliğine, ticaret merkezlerine, alışveriş merkezlerine, sağlık kuruluşlarına, yakındır. Ulaşım Kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Yiğitler Mahallesi 341 Sokak No:31 Hakan Bey Apt. K:1 D:2 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 215 m2
Arsa Payı : 4/16
İmar Durumu : İzmir ili Buca İlçesi Bölge Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi İnönü Mahallesi 5093 ada, 6 parsel sayılı gayrimenkul ikiz nizam 4 katlı çatı katsız konut adasına isabet etmektedir. Ön ve arka bahçe mesafesi 3m'dir. Riskli alan içersinde yer almamaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Hisse üzerinde intifa hakkı Ayşe ERKLİ'ye aittir. 06/12/1985 tarih, 5648 yevmiye
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci

günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYE DE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun 21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1464 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.