Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ACIPAYAM İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Denizli İl, Acıpayam İlçe, 500 Ada, 399 Parsel, AKALAN Mahalle/Köy, kocapınar Mevkii, Denizli İli Acıpayam İlçesi Akalan Mahallesi 500 ada 399 parselde kayıtlı 4.731,30 m2 yüzölçüme sahip, ana taşınmaz niteliği tarla niteliğinde taşınmazdır. Taşınmaz tapuda 1/1 hisse ile tasarrufun iptali yapılan borçlu adına kayıtlıdır. Takyidatları tapu kaydındaki gibidir.
Taşınmazın Genel Durumu
Taşınmazın adres kaydı bulunmamaktadır. Kocapınar mevkiinde yer almaktadır. Tarımsal faaliyetlerin yürütüldüğü bir bölgede yer almaktadır. Ulaşım imkanları kısıtlıdır. Taşınmaza ulaşım kadastro yolları ile sağlanabilmektedir. Yerleşim yerlerine uzak bir konumda yer almaktadır. Etrafında herhangi ber sosyal donatı bulunmamaktadır. Bulunduğu bölgede tarımsal faaliyetler yürütülmekte, muhtelif tarımsal ürünler yetiştirilmektedir. 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında tarım alanında yer almaktadır. Keşif günü taşınmazın bir kısmının etrafının tel örgü ile çevrilmiş olduğu görülmüştür. Keşif günü taşınmazın üzerinde ikamet amaçlı ve hayvan yetiştiriciliği amaçlı yapılar olduğu görülmüştür. Bu yapılar 1 adet tek katlı mesken binası, 1 adet tek katlı bakıcı evi, 1 adet ahır binası ve 1 adet yarı kapalı ahır binasıdır.
Tek katlı Mesken Binası
Tak katlı yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. 3 adet oda, 1 adet mutfak, f adet banyo/wc, 1 adet gece holü ve 1 adet kapalı veranda hacimlerinden oluşmaktadır. Yaklaşık 8-10 yaşında olduğu düşünülmektedir. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Dış cephesi beton sıvalı ve kire badanalıdır. İç cephesi beton sıvalı ve kireç badanalıdır. Odalar, mutfak ve hol zeminleri laminant parke kaplıdır. Banyo zemini ve banyo duvarları seramik kaplıdır. İç ve dış kapıları ahşap doğramadır. Dış doğramaları PVCdir. Mutfak dolapları MDF, mutfak tezgahı mermerittir. Kapalı verandasının zemini muşamba kaplı, doğramaları PVCdir.Çatısı ahşap oturtma çatı üzerine kiremit kaplamadır. Çatıda sıcak su sağlamak amaçlı güneş enerjisi bulunmaktadır. Nispeten bakımlı durumdadır. 85m2 ev v 330 m2 kapalı veranda olmak üzere toplam alanı 115 m2dir. Yapı grubu III-Adır. Yıpranma oranı %30dur.
Ahır binası
Tek katlı yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Yaklaşık 8-10 yaşında olduğu düşünülmektedir. Duvarları kısmen kaba sıvalı ve kireç badanalıdır.Çatısı çelik iskelet üzerine OSB ve oluklu sac kaplamadır. Toplam alanı 462 m?dir. Yapı grubu I-Bdir. Yıpranma oranı %30?dur.
Bakıcı evi
Tek katlı yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Yaklaşık 8-10 yaşında olduğu düşünülmektedir. Duvarları sıvalı ve kireç badanalıdır. Odalar, mutfak ve hol zeminleri laminant parke kaplamadır. Çatısı ahşap oturtma çatı üzerine oluklu sac kaplamadır. Toplam alanı 46 m2?dir. Yapı grubu III-A?dır. Yıpranma oranı %30?dur.
Yarı kapalı ahır
Tek katlı yapı tarzında inşa edilmiştir. Yaklaşık 8-10 yaşında olduğu düşünülmektedir. Duvarları kısmen kaba sıvalıdır. İç ve dış badanası yoktur. Çatısı çelik iskelet üzerine oluklu sac kaplamadır. Yıpranmış vaziyettedir. Toplam alanı 63 m2?dir. Yapı grubu I-A?dır. Yıpranma oranı %30?dur.
Adresi : Akalan Mahallesi 500 Ada 399 Parsel Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü : 4731,30
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : İnşaat tarzı Acıpayam belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı dışındadır. Plansız alanlar yönetmeliğine tabiidir. 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında tarım ve sulama alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 365.587,29 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :6200 sayılı kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.
1. Satış

Günü : 18/02/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 18/03/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Bilgi İşlem Odası - Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Acıpayam İlçe, 500 Ada, 400 Parsel, AKALAN Mahalle/Köy, koapınar Mevkii, Taşınmaz 1401,33 m2 vasıflı, 1/1 hissesi tasarrufun iptali borçlusu adına kayıtlıdır. Sulanabilir, killi tınlı, 1. sınıf toprak yapısında yoncu ekili tarladır. Toprak yola sınırı bulunmaktadır. taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan ya da olmayan ağaç veya yapı bulunmamaktadır.
Adresi : Akalan Mah. 500 Ada 400 Parsel Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü : 1.401,33 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 22.197,07 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 6200 sayılı kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.
1. Satış Günü : 18/02/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 18/03/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Bilgi İşlem Odası - Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/805 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.