Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ACIPAYAM İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Denizli İl, Acıpayam İlçe, KUYUCAK Mahalle/Köy, Kıranardı Mevkii, 102 Ada, 92 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre arsa vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz Kuyucak mahalle merkezindedir. Altyapı ve üstyapı hizmetleri kısmen tamamlanmış durumdadır. Yapılaşmanın düşük yoğunlukta olduğu bir bölgededir. Taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahiptir. Geometrik olarak belirgin bir şekle sahip değildir. Taşınmaz üzerinde mesken olarak inşa edilmiş iki katlı bir yapı bulunmaktadır. Ayrıca taşınmazın üzerinde ağaçlar mevcuttur. Konu taşınmaz üzerinde zemin katı 101 m2, birinci katı 121 m2 olmak üzere toplam 222 m2 kullanım alanlı iki katlı bir yapı bulunmaktadır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Dış cephe sıvalı ve boyasızdır. Bina giriş kapısı zemin katta demir doğrama, birinci katta çelik kapıdır. Pencereler PVC doğramadır. Çatı kiremit örtülüdür. İç kapılar zemin katta ahşap kapıdır. Zeminler ahşap rabıtadır. Islak hacimler seramik kaplamadır. Mutfak dolapları MDFdir. Mutfak tezgahı mermerittir. Bina yaklaşık 25-30 yaşındadır. Borçlu hissesi 1/5'tir.
Yüzölçümü : 885,99 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içindedir. Ayrık nizam 2 kat konut alanı, TAKS: 0,25, KAKS: 0,50, yoldan çekme mesafesi 5 metre, komşu parsel çekme mesafesi 3 metre şeklinde planlıdır. Parselasyon işlemleri tamamlanmadan inşaat yapılamaz.
Kıymeti : 86.757,82 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bilgi İşlem Odası - Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlıalacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/131 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.