Acıpayam İcra Dairesi Müdürlüğü Denizli Acıpayam’da 24780 metrekare tarla icradan satılıktır(çoklu satış)

İhalenin Adı	Acıpayam İcra Dairesi Müdürlüğü Denizli Acıpayam’da 24780 metrekare tarla icradan satılıktır(çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Denizli
İhalenin Tarihi	04 Ağustos 2021
İhale Saati	10:30
İhale iKN	ILN01387954
İhaleyi Yapan İdare	Acıpayam İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

T.C.
ACIPAYAM İCRA DAİRESİ

2010/1321 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Acıpayam İlçe, 64 Ada, 60 Parsel, YUKARI Mahalle/Köy, pınarbaşı mevkii Mevkii, Denizli İli Acıpayam İlçesi Yukarı Mahallesi Pınarbaşı mevkii 64 Ada 60 Parsel nolfu taşınmaz 24.780 m2 dir. Tarla vasfında olup, keşif tarihi itibari ile üzerinde ekili dikili ürün bulunmamaktadır. Taşınmaz %12 meyilli, kuru, killi-tınlı VI. Sınıf tarım arazisidir. Arpa, nohut ve buğday türü ürünler ekilebilir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın etrafı beton direkli dikenli tel çit ile çevrilmiş durumdadır.
Adresi : Yukarı Mah Pınarbaşı Mevkii Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü : 24.780 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 208.310,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 01/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Bilgi İşlem Odası - Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Acıpayam İlçe, Yukarı Mah Pınarbaşı mevkii 64 ada 202 parsel nolu taşınmaz 19.983 m2'dir Tarla vasfında olup, Keşif tarihi itibari ile üzerinde dikili olan ayva ve erik ağaçları bakımsızlık ve susuzluktan dolayı ekonomik ömürlerini kaybetmişlerdir. Taşınmaz %12 meyilli, kuru, killi-tınlı VI. Sınıf tarım arazisidir. Arpa, Nohut ve Buğday türü ürünler ekilebilir.
Konu taşınmaz üzerinde zemin kattan ibaret, tek katlı kargir bir mesken yapısı bulunmaktadır. Taşınmazın iç tefrişat ve özellikleri hakkında bilgi edinilememiştir. Ana bina giriş kapısı PVC kapıdır. Dış doğramalar PVC doğramadır. Bina dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Çatısı ters çatı biçimindedir. Binanın zemin oturum alanı 54m2'dir. Binanın 15-18 yıllık bir yapı olduğu görülmüştür.
2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetine göre bina II-B yapı sınıfı ve grubuna girmektedir.
Binanın yaşı, taşıyıcı sistemi, mevcut durumu dikkate alınarak yapı yıpranma oranı %25 olarak alınmıştır.
Adresi : Yukarı Mah. Pınarbaşı Mevkii Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü : 19.983 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 182.006,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 01/09/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Bilgi İşlem Odası - Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhale anında veya öncesinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAK OLUP DOSYA NO VE T.C NO BELİRTİLEREK (vakıfbank, Acıpayam icra müdürlüğü) TR800001500158007300572649 İBAN NUMARALI HESABA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/1321 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa