Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ACIPAYAM İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Denizli İl, Acıpayam İlçe, 333 Ada, 10 Parsel, YUMRUTAŞ Mahalle/Köy, Yalnız Armut Mevkii, Taşınmaz; Denizli İli, Acıpayam İlçesi, Yumrutaş Mahallesi, 333 ada 10 parselde kayıtlı 7.778,00 m2 yüzölçüme sahip, ana taşınmaz niteliği Arsa olan taşınmazdır. Taşınmaz 2737/7778 hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Takyidatları tapu kaydındaki gibidir.
TAŞINMAZIN GENEL DURUMU
Acıpayam ilçe merkezine yaklaşık 12 km, Yumrutaş mahalle merkezine yaklaşık 3,50 km mesafededir.
Çevresinde yapılaşmanın olmadığı, tarımsal amaçlı kullanılan arazilerin olduğu bölgededir.
Taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahiptir. Geometrik olarak bir dikdörtgeni andırmaktadır. Yakın
çevresinde Aynes Gıda Fabrikası ve Yumrutaş mahalle merkezi bulunmaktadır. Taşınmaz imar
planında ara parsel konumundadır. Taşınmazın herhangi bir yola cephesi yoktur. İmar yoları
yerinde açılmamış, altyapı ve üstyapı hizmetleri tamamlanmamış durumdadır.
Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Boş arsadır.
Adresi : 333 Ada 10 Parsel Sayılı Taşınmaz. Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü : 7.778 m2
Arsa Payı : 2737/7778
İmar Durumu : Var Taşınmaz; Acıpayam Belediyesi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı içindedir. 1/1.000 uygulama imar planı dahilinde tarımsal alan, E: 2,00, yençok=6,50 metre, yoldan çekme mesafesi 10 metre şeklinde yapılaşma hakkı vardır.
Kıymeti : 54.740,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 02/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Bilgi İşlem Odası - Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarıtoplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/165 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2021

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.