Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 7058 Ada, 3 Parsel, KURTTEPE Mahalle/Köy, 20 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Dr. Sadık Ahmet Bulvarı üzerinde, Adana Çevreyolu Batı çıkışının 50 m kuzeyinde Dr. Sadık Ahmet Bulvarı Fazıl Meto Bulvarı ve Hilmi Kürklü Bulvarının kesişiminin 80 m güneyinde konumludur. Taşınmaz bulvarı üzeri olması nedeniyle marketler, alışveriş mağazaları bulunmakta olup genellikle orta ve yüksek sosyo ekonomik gruba hitap eden ve imar ihyasını tamamlamış bir bölgededir. Taşınmazın bulvar cephesi mobilya mağazası ve ticaret alanı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza ait Çukurova Belediyesi arşivlerindeki projenin hatalı olduğu tespit edilmiş olup taşınmaz içerisinde yapılan ölçümde brüt alanının 214,00 m², net alanı 160,00 m² olduğu hesaplanmıştır. Kıymet takdirine konu 4/C yapı sınıfında olan binada bulunan taşınmaz betonarme karkas olarak inşa edilmiş apartman dairesidir. Şehrin nüfusunun çok yoğun olan genelde orta ve yüksek gelir seviyesindeki kesmine hitap eden toplu konut yerleşim alanları içerisindedir. Etrafı tamamen işyeri ve apartman olarak imarlı, yakınında alışveriş merkezleri, dolmuş durağına, semt pazarı, okul, bankalar ve kamu kurumları bulunmaktadır. Dairenin değerini etkileyecek önemli faktörlerden biride bulvar üzerinde ve alım satım kabiliyeti yüksek bir konumda imar ve ihyası tamamlanmış bir bölgede olmasıdır. Ana taşınmaz Bodrum+Zemin+Asma kat+17 normal katlı binada davaya konu taşınmaz Güney-Kuzey-Batı cepheli olup 4 oda, 1 salon, 1 mutfak, 2 banyo (ebeveyn banyosu) ve 1 antre, 1 hol, 2 balkon olarak düzenlenmiştir. Daire girişi çelik kapı şeklinde, iç kapılar panel kapı, pencere ve balkon kapıları pvc, ıslak zeminler dışında zemin parke kaplama, duvarlar sıvalı boyalı, tavanlar asma tavan, hazır mutfak tezgahı ve mutfak dolabı mevcut, banyo ve tuvalet tabanı duvarlar seramik kaplı, banyoda Hilton lavabo ve duşa kabin mevcuttur. Yatak odasında yangın çıkışan açılan kısım giyinme odası ve ardiye olarak düzenlenmiştir. Ana taşınmazda çalışır durumda 2 adet asansör mevcut olup kapalı ve açık otopark ile çocuk parkı bulunmaktadır. Taşınmazın 2011 yılında mimari proje göre yapıldığı tespit edilmiştir. Yapılan incelemede 20 nolu bağımsız bölümün brüt alanı 214,00 m², net alanı 160,00 m² olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Belediye Evleri Mahallesi Dr. Sadık Ahmet Caddesi Dış Kapı No:26 Arma Dora Apt. 10. Kat 20 Nolu Bağımsız Bölüm Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 4.000 m2
Arsa Payı : 47/2000
İmar Durumu : İnşaat tarzı E-imar uygulamasında taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planı sınırları içerisinde kaldığı öğrenilmiş E=2.00 Ticaret ve Konut alanı olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2.

Satış Günü : 07/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/9473 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.