Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA
1. İCRA DAİRESİ

2019/250 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 15732 Ada, 1 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, 3.401,98 m2 alanlı , 5300/340198 arsa paylı , D blok ,4. Kat , 8 numaralı bağımsız bölüm, konut vasfında Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz,site girişinde hemen sol tarafta 2. Sırada yer alan D Blokun 4. Katında bulunan GÜNEY+DOĞU+KUZEY cepheli, 8 Nolu Bağımsız bölümüdür.D Blok girişi güney cepheden olup, 8 nolu bağımsız bölüm merdivenle ve asansörle çıkıldığında sol tarafta kalmaktadır. Kat irtifak projesine göre 102 m² brüt kullanım alanına sahip olup;(net:73,75m2) mutfak, salon, 2 oda, 2 banyo, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 2+1 şeklindedir.Projesinde mutfak önünde görülen balkonun cam balkonla kapatılıp mutfağa dahil edildiği, yatak holünden açılan bir kapıyla ulaşılan 2. Balkonun ise 3. Yatak odasına dönüştürüldüğü, ve küçük bir açık balkon alanı bırakıldığı görülmüştür. Balkonlar kapatılarak 3+1 şekline dönüşmüştür.İç mekan özelliği olarak, salon ve odaların zemini parke kaplama, mutfak, antre ve hol ve balkon ise seramik kaplamadır. Doğalgaz tesisatı çekilmiş ancak kombi ve petekler takılı durumda değildir. Antre vestiyerlidir. .Tavanlar asma tavanlıdır.Duvarlar saten boyalıdır. Islak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak dolapları mdf olup, tezgâhı mermerdir. Taşınmazın iç mahal kapıları Amerikan panel kapı, pencere kasaları ve balkon kapıları pvc doğrama,dış kapısı çelik kapıdır. Banyoda duş yeri, lavabo ve klozet, ebeveyn banyosunda duş yeri ve lavabo, wc de hela taşı ve lavabo bulunmaktadır. Malzeme ve işçilik orta seviyededir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Dava konusu taşınmaz Sarıçam Belediyesinde haricen yapmış olduğumuz araştırma sonucunda;1/1000 ölçekli İmar Planına göre Max. TAKS:0.30, E=1.60 Yoğunluklu yapı nizamı ve Y.ençok: Serbest olarak görülmektedir.
Kıymeti : 205.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 03/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesiniMüdürlüğümüzün TR 890001500158007290493508 numaralı emanet kasa hesabına yatırıp yatırdığına ilişkin makbuzu veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK.127 maddesi İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. " gereğince tebliğ yapılamaya ilgililereelektronik ortamda yapılan satış ilanın tebligat yerine geçmesine ,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/250 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2019