Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA 1. İCRA DAİRESİ

2020/1369 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Seyhan İlçesi, 1028 Ada, 16 Parsel, Arslandamı Mahallesi, arslandamı mevkii Mevkii, 1380/5526275 paylı , A Blok , İkinci Kat , 29 numaralı bağımsız bölüm ,ofis vasfında Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Adana ili, Seyhan ilçesi,Arslandamı Mahallesi 1028 ada 16 nolu parselde kayıtlı olup, 16 nolu parselin alanı 55262,75 m² dir.Söz konusu taşınmaz Onur Mahallesi Turhan Cemal Beriker Bulvarı Kiza İş Merkezi No: 437, paylı A-3 Blok 2.Kat , D:29 nolu Doğu cepheli, Seyhan-Adana adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz Turhan Cemal Beriker Bulvarına cepheli, Seyhan Ticaret Merkezinin 120 m doğusunda, Adana Merkez Otagarın 260 m güneyinde, Metro Maketin 400 m doğusunda bulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması, taşınmazın şehir merkezinde bulvarı üzerinde olması, taşınmazın ulaşım sorunun olmaması, taşınmazın bankalara,iş yerlerine yakın olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Taşınmaz ofis 1salon,mutfak, antre ve wc.den oluşmaktadır. Söz konusu ofiskat irtifakı projesine 50 m² brüt 39 m²net oturum alanlı olup,salon yer parke , antre yer seramik, duvar saten boyadır. Kapılar mobilya, pencereler alüminyum doğamadır. Mutfak yer seramik, duvar saten boyadır. Wc yer seramik, duvar fayanstır.Wcde klozet ve yarım ayaklı lavabo bulunmaktadır.Ofis tavanın kartonpiyer bulunmaktadır. Ofisin giriş kapısı çelik kapıdır. Ofisin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Taşınmaz asansörlüdür.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:
Dosya içinde bulunan ; Adana ili, Seyhan ilçesi, Arslandamı Mahallesi 1028 ada 16 nolu parsele ait imar durumui le ilgili olarak, Seyhan Belediyesinde yapılan incelemede; Arslandamı Mahallesi 1028 ada 16 nolu parselinin imarının ; E=2,40 yoğunluklu, maxTAKS=0,70, Hmax =27.50 m, ticaret olduğu belediye yetkililerince ifade edilmiştir.
Adresi : Onur Mahallesi Turhan Cemal Beriker Bulvarı Kiza İş Merkezi No: 437, Paylı A-3 Blok 2.Kat , D:29 Nolu Seyhan / ADANA
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesiniMüdürlüğümüzün TR 890001500158007290493508 numaralı emanet kasa hesabına yatırıp yatırdığına ilişkin makbuzu veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK.127 maddesi İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. " gereğince tebliğ yapılamaya ilgililereelektronik ortamda yapılan satış ilanın tebligat yerine geçmesine ,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1369 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/07/2020