Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA
10. İCRA DAİRESİ

2019/20 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 6439 Ada, 11 Parsel, YURT Mahalle/Köy, A/1/-/1 b.b. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz borçlu Keziban Nennioğlu'na ait olup tam hisselidir, mesken niteliğinde olup 3 oda 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo ( çift banyo), wc, ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Söz konusu daire kat irtfakı projesine göre 155 m2 brüt, 102 m2 net oturum alanlı olup, 3 oda, salon, antre ve hol yerler seramik kaplıdır. Dairenin tüm duvarları saten boyadır. Dairenin kapıları Amerikan panel kapı olup, balkon kapısı ve pencereler pvcdir. Mutfak yer seramik, duvar saten boyadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstü granit mermerdir. Banyo yerleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyoda klozet, ayaklı lavabo ve duşkabin bulunmaktadır. Yatak odası banyo yerleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. Yatak odası banyoda klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Wc yerleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. Wc de alaturka hela taşı ayaklı lavabo bulunmaktadır. Dairede kartonpiyer ve vestiyer bulunmaktadır. Dairenin giriş kapasında panjur demir kapı bulunmaktadır. . Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Taşınmaz asansörlüdür. Ayrıca taşınmaz kıymet takdiri itiraz davası Adana 3. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2019/203 E 2019/853 Karar sayılı ilamına ilişkin bilirkişi raporunda;19 yılılk bina olması sokağa cepheli olması iç dekarosyonun iyi olması dikkate alınarak m2 birim fiyatı 3.000 tl olup taşınmaz kıymet değeri 465.000 TL olarak kesinleşmiştir.
Adresi : Yurt Mahallesi 71383 Sokak Nilüfer Sitesi No:1 A Blok 1. Kat 1 Nolu Bağ. Bölüm. Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 2.789 m2
Arsa Payı : 50/2789
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık yapı nizamlı
Kıymeti : 465.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındakigibi
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası Mezat Salonu (107/A Nolu) - SEYHAN / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna

kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İİK.'nun 127.maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıyave taşınmazın Tapu Siciline Kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsabu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde , varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayıcaadres tahkiki yapıllmaz, gazetede ve elektronik ortamda yapılan Satış İlanı tebligat yerine geçer.
6- İİK.'nun 151,142 mddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK. 'nun 138 maddesicümlesinde ipotek alacaklısınaödenmesi durumunda , alakadarların satışı takip ederek İİK.'nun 142 maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK. 'nun 83,100,142,151, ve M.K. Nun 789,777 maddelerine göre ayrıca ilan olunur.

7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/20 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.