Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA
11. İCRA DAİRESİ

2019/217 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 968 Ada, 6 Parsel, SOFULU Mahalle/Köy, 28 Nolu Bağımsız Bölüm Söz Konusu Taşınmaz tapuda Adana ili Sarıçam İlçesi, Sofulu Mahallesi 968 Ada 6 Parsel , Ana Taşınmaz Nitelik : Arsa, Blok/Kat/Giriş-BB.No: C/14/-/28, Bağımsız Bölüm Nitelik : Mesken olan taşınmazdır.
Taşınmaz Adana İli Sarıçam İlçesi Sofulu Mahallesi 968 Ada 6 Parselde Kayıtlı olup 6 Nolu Parselin alanı 4630 m2 dir.Söz konusu taşınmaz toki konutları Osmanlı ve Evliya Çelebi orta okulunun 600 mt güneyinde memursen toki evleri alışveriş merkezin 600 mt doğusunda bulunmaktadır. Taşınmaz Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yaralanıyor olması taşınmazın ulaşım sorunun olmamış , yüzme havuzunun , çocuk oyun alanının , kamelyaların olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Taşınmaz daire betonarme karkas şeklinde 4/C sınıfında yapılmış daire kat iritifakı projesine göre 2 oda salon , mutfak (mutfak salon ile beraber) antre hol, banyo (çift banyo) ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Söz konusu daire kat irtifakına esas mimari projeye göre 66,30 mt brüt, 43,75 mt 2 net oturum alanlı olup kuzey cephesindeki balkon odası dahil edilmiştir. Taşınmaz dairenin 2 oda, salon antre, hol yerleri parke duvarları saten boyadır dairenin kapıları ahşap lake kapı olup pencereleri pvcdir. Mutfak , yer, parke , duvar saten boyadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup , tezgah üstü mermerdir. Banyoya seramik duvar fayanstır. Banyoda asma klozet , hilton lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır.Yatak odası banyo , yer seramik duvar fayanstır, yatak odası banyoda asma klozet , hilton lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır dairenin giriş kapısı çelik kapıdır.Dairede kartonpiyer ve vestiyer bulunmaktadır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Taşınmaz çift asansörlüdür.
Adresi : Gültepe Mahallesi 808 Sokak Heaven Garden Sitesi No.2 C Blok 14.Kat No:28 Sarıçam / ADANA
Arsa Payı : 3200/463000
İmar Durumu : Adana İli Sarıçam İlçesi, Sofulu Mahallesi 968 Ada 6 nolu parsele ait imar durumu ile ilgili olarak , Sarıçam Belediyesinde yapılan incelemede ;Sofulu Mahallesi 968 Ada 6 nolu parselin imarının TAKS=0,30, E=1,60, Hmax=serbest, konut alanı olduğu belediye yetkilerince ifade edilmiştir.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı:23/03/2016-08/04/2016 tarih ve 4855 yevmiye no.
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 27/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana

Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/217 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.