Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA
11. İCRA DAİRESİ

2019/4554 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Seyhan İlçesi, Kanalüstü Mah. 2096 Ada, 6 Parsel,5. Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz zemini antre ve hol seramik odalar ve mutfak parke kaplama banyo-wc zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Tavan alçıpan asma tavandır. Duvarlar saten boyalıdır. Açık mutfak olup hazır mutfaktır. Taşınmaz 100.00 m2 Brüt 81.00 m2 Net Oda ( 2+1 ) Açık Mutfak Güney + Batı+Kuzey cepheli Dış kapıları çelik iç kapıları panel Odalar ve mutfak lamine parke Hol seramik İşicilik ve Malzeme Durumu orta durumda , Penceler pvc doğramadır.Güney cephede 2 adet balkon vardır ve manzaraya hakim konumdadır. Taşınmaz değerini etkiliyen olumlu faktörler ; Alışveriş merkezleri hastane okul gibi önemli noktalara yakın bir konumda olup, bulunduğu yerin ulaşım şartlarının kolay olup , toplu konut yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır.
Adresi : Tellidere Mah. 72092 Sok No; 5/1 Anıl Efe Apt. B Blok Kat 5 No;10 Merkez / ADANA
Yüzölçümü : 1.012,00m2
Arsa Payı : 30/1012
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Seyhan belediyesi emlak istimlak müdürlüğü ' nün imar çapı olarak vermiş olduğu plandan taşınmazın bulunduğu parselin TAKS ; 0.40,Ayrık Yapı Nizamlı 2.40 Yoğunluklu mesken konut alanı olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4554 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.