Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA
12. İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2019/304 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Adana İli, Sarıçam ilçesi, İncirlik Mahallesi 335 nolu parselde kayıtlı olup, 335 nolu parselin alanı 22450 m2 'dir. Bu taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmuş olup, 3674/179600 arsa paylı B. Blok zemin kat, D:8 nolu Doğu -Batı cepheli asma katlı iş yeridir. Söz konusu taşınmaz Yeni Mahalle İncirlik Kavşağı Ceyhan Yolu üzeri Şanlı İş Merkezi B. Blok Zemin Kat 8 Nolu (Doğu -Batı cepheli) iş yeri İncirlik-Sarıçam-Adana adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz Adana-Ceyhan Yolu üzerinde İncirlik Kavşağının ve Kam Beton A.Ş'nin 460 mt batısında bulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması, şehir merkezine yakın olması çeşitli iş yerleri bulunduğu yerde olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Söz konusu taşınmaz betonarme karkas inşaat şeklinde yapılmış olup, zemin kat + asma katlı olarak yapılmıştır. Söz konusu iş yeri kat irtifakı projesine göre zemin kat + asma kat 420 m2 brüt, 395 m2 net oturum alanlıdır. Zemin kat: Taşınmaz zemin kat iş yeri 1 oda ve wc den oluşmaktadır. Söz konusu iş yeri kat irtifakı projesine göre, 317 m2 net oturum alanlı olup, iş yerinin zemin yüzeyi sertleştirilmiş hasır çelik yüzeyli beton olup, duvarlar plastik boya, wc yer seramik, duvar fayanstır. İş yerinin ön cephesi otomatik darabalıdır. Çatı çelik kafes üzeri trapez saçtır. Bina yüksekliği 8,5 m dir. Zemin katta bulunan 20 m2 alanlı sığınak iş yerine dahil edilerek kullanılmaktadır Asma Kat: Taşınmaz asma kat iş yeri 2 oda mutfak, antre, banyo ve wcden oluşmaktadır. Söz konusu iş yeri mahallinde yapılan ölçümde 78 m2 net oturum alanlı olup , 1 oda yer ve antre yerler seramik, duvar plastik boyadır.
Adresi : Yeni Mahalle İncirlik Kavşağı Ceyhan Yolu Üzeri Şanlı İş Merkezi B. Blok Zemin Kat 8 Nolu İş Yeri İncirlik Sarıçam / ADANA
İmar Durumu :Taşınmaz 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde kaldığı, TAKS=0,70, E=2,40 yoğunluklu konut dışı kentsel çalışma alanı içerisindedir.
Arsa Payı : 3674/179600
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Adana ili, Çukurova ilçesi, Karalarbucağı Mahallesi 6092 ada 1 nolu parselde kayıtlı olup, 1 nolu parselin alanı 885 m2 'dir. Bu taşınmazüzerinde kat irtifakı kurulmuş olup, 55/885 arsa paylı 3. 4. Kat, 5 nolu bağımsız Kuzey-Doğu-Güney cephelidir. Taşınmaz Gök kuşağı kavşağının 75 m güney-doğusunda , 80.Yıl Sağlık Ocağının 77 mt kuzeyinde bulunmaktadır.Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması, taşınmazın bulvar üzerinde olması, taşınmazın ulaşım sorununun olmaması, taşınmazın okul, bankalara, iş yerlerine yakın olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Söz konusu taşınmaz daire betonarme karkas inşaat şeklinde dubleks olarak yapılmış olup, dubleksin alt katı 3 oda, antre, hol, banyo(çift banyo), wc, depo ve 2 balkon, dubleksin üst kat salon ve mutfak, wc, ve 2 balkon şeklindedir.Dubleks dairenin alt katı: Taşınmaz daire 3 oda, antre, , hol, banyo(çift banyo) 2 adetbalkondan oluşmaktadır. Söz konusu daire mahallinde yapılan ölçümde 100 m2 brüt 63 m2 net oturum alanlı olup, 3 oda, depo, antre hol yerleri parke kaplıdır. Dairenin tüm duvarları saten boyalıdır. Dairenin kapı ve pencereleri ahşap yağlı boyadır. Banyo yerleri seramik , duvarları fayans kaplamadır. Banyoda klozet, Hilton lavabo, jakuzi küvet bulunmaktadır. Yatak odası banyo yer seramik duvar fayanstır. Yatak odası banyoda normal lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Alt kattan üst kata çıkış merdiveni parke kaplıdır.Dubleks dairenin üst katı: Taşınmaz daire salon, mutfak(açık mutfak), wc ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Söz konusu daire mahallinde yapılan ölçümde 100 m2 brüt 53 m2 net oturum alanlı olup, salon ve mutfak yer parke duvarları saten boyalıdır. Dairenin kapı ve pencereleri ahşap yağlı boyadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstü mermerdir. Wc yerleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. Wcde klozet bulunmaktadır. Daireye giriş üst kattan yapılmakta olup, dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Dairede kartonpiyer ve vestiyer bulunmaktadır. Taşınmaz asansörlüdür. Dubleks dairenin alt katı 100 m2brüt 63 m2net, Dubleks dairenin üst katı 100 m2brüt 53 m2 net olmak üzere toplam 200 m2 brüt 116 m2 net oturum alanlıdır.
Adresi : Mahfesığmaz Mahallesi 79104 Sokak Akasya Apt. No:1, 3. 4. Kat Daire:5Çukurova / Adana
Arsa Payı : 55/855
İmar Durumu : Taks=0,40,ayrık Yapı Nizamlı 2,40 Yoğn. Karma K. Alanı Adana Bb. 22.12.2015 Tarih Ve 10214 S. Yazısında Kamulaştırmasız El Atma Ve Tazminat Davaları Sonucuinşaat Ruhsatının Verilemediği Belirtilmiştir.
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki

gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Adana ili, Çukurova İlçesi, Kurttepe Mahallesi 5739 ada 11 nolu parselde kayıtlı olup, 11 nolu parselin alanı 810 m2 'dir. Bu taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmuş olup, bodrum + zemin + 9 normal katlı taşınmazın 43/810 arsa paylı 5. Kat 9 nolu Doğu-Güney-Batı cephelidir. Taşınmaz Kenan Evren Bulvarının 300 m Batısında, Turgut Özal Bulvarının 250 m kuzeyinde , Süleyman Demirel Bulvarının 140 m güneyinde, Nigahı Soykan İlköğretim Okulunun 100 m batısında bulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması, ulaşım sorunun olmaması, taşınmazın okul, bankalara, iş yerlerine, ve bulvara yakın olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Taşınmaz daire betonarme karkas şeklinde 4/A sınıfında yapılmış, taşınmaz daire, 3 cepheli, 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Söz konusu daire mahallinde yapılan ölçümde 135 m2 brüt, balkon hariç 87 m2 net oturum alanlı olup, 1 oda, salon yer parke, 2 oda, antre, hol yerleri seramik kaplıdır. Dairenin duvarları saten boyalıdır. Dairenin kapıları Amerikan panel kapı olup, balkon kapısı ve pencereleri pvcdir. Mutfak yer seramik, duvar saten boyadır. Mutfak dolabı sunta üzeri yağlı boya olup, mutfak tezgah üstü suni mermerdir. Banyo yerleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyoda klozet, ayaklı lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. Wc yer seramik duvar fayanstır. Wc de alaturka hela taşı ayaklı lavabo bulunmaktadır. Dairede kartonpiyer ve vestiyer bulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı panjur demir ve çelik kapıdır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Taşınmaz asansörlüdür.
Adresi : Güzelyalı Mahallesi 81174 Sokak Şendağ Apt. No:9, 5. Kat , D:9Çukurova / Adana
Arsa Payı : 43/810
İmar Durumu :TAKS=0,40 ayrık yapı nizamlı 2,40 yoğunluklu konut alanıdır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/304 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.