Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA 12. İCRA DAİRESİ

2019/2651 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 335 Parsel, İNCİRLİK Mahalle/Köy, B Blok Zemin Kat 18 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Adana-Ceyhan yolu üzerinde incirlik kavşağının ve Kam Beton A.Ş nin 460 m batısında bulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor durumda olup, şehir merkezine yakın ve çeşitli işyerlerinin bulunduğu bölgededir. Taşınmaz betonarme karkas inşaat şeklinde, zemin + asma katlı olarak yapılmıştır. Kat irtifak projesine göre zemin kat + asma kat 799 m2 brüt, 685 m2 net oturum alanlıdır.
ZEMİN KAT: Zemin kat işyeri 1 oda ve wc den oluşmaktadır. Kat irtifak projesine göre 607 m2 net oturum alanlı olup, işyerinin zemin yüzeyi sertleştirilmiş hasır çelik yüzeyli beton olup duvarlar plastik boya, wc yer seramik, duvar fayanstır. İşyerinin ön cephesi otomatik darabalıdır. Çatı çelik kafes, üzeri trapez saçtır. Bina yüksekliği 8,5 m dir. Zemin katta bulunan 20 m2 alanlı sığınak işyerine dahil edilerek kullanılmaktadır.
ASMA KAT: Asma kat işyeri, 2 oda, mutfak, antre, banyo ve wc den oluşmaktadır. Kat irtifak projesine göre 78 m2 net oturum alanlı olup, 1 oda yer ve antre yerleri seramik, duvar plastik boyadır.
Adresi : Yeni Mah., İncirlik Kavşağı Ceyhan Yolu Üzeri, Şanlı İş Merkezi B Blok, Zemin Kat, 18 Nolu (Doğu-Batı Cepheli) İşyeri İncirlik Sarıçam / ADANA
Yüzölçümü : 22.450,00 m2
Arsa Payı : 8000/179600
İmar Durumu : 1/5000 Ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde kaldığı, TAK=0,70, E=2,40 yoğunluklu konut dışı kentsel çalışma alanı olduğu Belediye yetkililerince ifade edilmiştir.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyanamesinde gösterildiği şekilde, parsel üzerinde, tesis edilen T1:24,00 m2 ve T2:24,00 m2 lik trafo yerlerinin ve emniyet sahalarının irtifak hakkı TEDAŞ Genel Müdürlüğüne aittir.14/07/2015 tarih ve 9187 yevmiye ile.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2651 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.