Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA 12. İCRA DAİRESİ
2021/38 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 1699 Ada, 82 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, 4. Kat 8 numaralı bağımsız bölüm. Satışa konu taşınmazın alınan bilirkişi raporunda; " taşınmazın parsel alanının 368 m2 , ana taşınmaz niteliğinin arsa, 4 kat 8 numaralı bağımsız bölüm ve mesken olarak kayıtlı, arsa payının 320/3680 hisseye tekabül eden 32.00 m2 , daire brüt alanın 105,50 m2, net alanını ise 95,00 m2 olduğu, taşınmazın kat irtifakı kurulu olan apartman içerisinde olduğu, Rüya Kent -4 Alev Apt. Kat:4 No: 8 Seyhan Adana adresli,Kuzey-Güney-Doğu cepheli olduğu, 4 kat 8 nolu daire olduğu belirtilmiştir. Dairenin 2 oda 1 salon , 1 mutfak, 2 banyo, antre, hol , balkon ve müştemilatı olarak kullanıldığı, yerler antre ve hol granit seramik ve odalar laminat parke kaplama, duvarlar saten plastik boyalı, panel mobilya, kapı ve pencereleri pvc, hazır modüler mutfak dolabi, tezgah mermer, banyo ve wc yerler seramik, duvarları fayans kaplama asma tavan ve spot aydınlatma yapılı doğalgaz kapıya kadar mevcut fakat bağlı olmadığı, betonarme tarzında inşa edildiği üçüncu sınıf B grupu yapı sınıfında olduğu belediye hizmetlerinden tamamen faydalandığı, etrafının tamamen yapılaşmanıntamamlanmış bir bölgede müstakil parsel olduğu imar planında ulaşım sorunu bulunmadığı, bölgenin özellikleri şehir merkezine uzaklığı imar durumu etrafının tamamen konut yapısı olarak oluşması ara sokak ve bulvar üzerinde olması gibi vasıf ve özellikleri dikkate alınarak m2 birim fiyatının 5.000,00-TL/m2 edeceği belirtilmiştir. Taşınmazın tüm olumlu ve olumsuz yönleri ile 525.000,00-TL değerinin olduğu " belirtilmiştir.
Kıymeti : 525.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 26/05/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonrakibeşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İcra İflas Kanununun 127. maddesi uyarınca, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı veya elektronik ortamda yapılan tebliğ tebligat yerine geçer."tebliğ yapılamayan diğer ilgililere gazete ilanının- elektronik ortamda yapılan tebliğin tebligat yerine kaim olmasına,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/38 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.