Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA
13. İCRA DAİRESİ

2019/8126 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, Zincirlibağlar Mahallesi, 10320 Ada, 4 Parsel, A2 Blok 2.Kat, 6 Nolu mesken nitelikli Bağımsız Bölüm taşınmazdır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina; 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda A1 - A2 - B1- B2 - B3 blok olarak inşa edilmiştir. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu A2 blok siteye ait arsanın kuzey doğu cephesinde yer almaktadır. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu A2 Blok, bodrum kat, zemin kat, 6 normal kat olmak üzere 8 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın zemin katta; apartman giriş holü, 1 ve 2 bb nolu meskenler, 1, 2, 3 ve 4. katlarında 2 şer mesken ve 5 ve 6. katlarında 2 adet dubleks mesken olmak üzere blokta 12 adet mesken yer almaktadır. Site 24 saat esaslı güvenlikli olup bahçe duvarı ile çevrili ve açık yüzme havuzludur. Binanın dış cephesi slikonlu dış cephe boyası ile boyalı, dış giriş kapısı camekânlı alüminyum, giriş holü, merdiven basamakları ve holleri mermer, korkuluğu demir imalattır. Değerlemesi yapılan 6 BB nolu mesken, A2 bloğun 2. Katında asansörlerden çıkınca sola 'U' dönüşü yapıldığında tam karşıda, merdivenden çıkınca sağ tarafta yer almakta olup kuzey-güney-doğu cephelidir. Mesken projesinde net ~160,00 m², brüt ~179,20 m² dir. Mesken mimari projesinde ve mevcutta; 1 salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, wc, antre, hol ve 4 balkon hacimden oluşmaktadır. Meskenin dış giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler pvc imalattır. Zemini laminat parke kaplı, mutfak zemini seramik kaplıdır. Ankastre mutfak olup tezgâhı granittir. Duvarları ve tavanları saten alçı plastik boyalıdır. Tavanları kısmen havuzlu kartonpiyerli olup saten alçı plastik boyalıdır. Wc ve banyolarda zemin seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Meskenin doğal gazlı merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır.
Adresi : Gürselpaşa Mahallesi 75269 Sokak No 3 Akçura Konutları A2 Blok Kat 2 Daire No:6 Merkez / ADANA
Yüzölçümü : 5.773 m2
Arsa Payı : 1014/46184
İmar Durumu : Dosyada mevcut 1/1000 İmar Planında meskenin bulunduğu parsel; "E:1,20 Yoğunluklu- Hmax= Serbest- Konut Alanı" yapılaşma koşullarına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası

No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8126 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.