Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA
13. İCRA DAİRESİ

2019/12921 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçesi, Döşeme Mahallesi 10499 Ada, 2 Parsel, A.Blok Zemin kat 24 Nolu İş yeri nitelikli Bağımsız Bölüm taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu Sitede bulunan A-B-C-D blok olmak üzere 4 blok yer almaktadır. Bloklar, 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda inşa edilmiştir.Satışa konu A Blok siteye ait arsanın güney batı köşesinde yer almaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 11 normal kat olmak üzere 13 katlıdır. A Blok zemin kat 24 bağımsız bölüm no'lu iş yeri; binanın kuzey batı köşesinde bina girişinin sol tarafında ve 75135 sokağa cepheli olarak yer almakta olup sadece kuzey cephelidir.İş yeri net ~29,74 m² brüt ~31,84 m² dir. Mesken mimari projesinde; salon, wc+lavabo hacimlerinden oluşmaktadır. İş yeri mimari projesine aykırı olarak ekli mimari projesinde gösterildiği üzere iş yerinin kuzey batı köşesinde bulunan bahçe alanından net ~7 m² lik alan pvc ile kapatılarak mutfak olarak kullanılmak üzere iş yerine dahil edilmiştir. Bu şekilde iş yeri net ~36,74 m² brüt ~38,50 m² çıkarılmıştır. İş yeri zemini seramik veya laminat parke kaplıdır. Duvar saten alçı plastik boyalı, tavanı asma yavan taşyünüdür. Dış kapı ve camekânları alüminyum imalat veya pcv imalattır. Mutfakta tezgah altı mdf-lam dolap ve granit tezgah bulunmaktadır. Wc'de zemin seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. İş yeri bakımlı vaziyettedir.
Adresi : Pınar Mah. 74137 Sokak No: 1/A Akman Sitesi A.Blok Zemin Kat Şenol İnşaat Ofisi Seyhan / ADANA
Arsa Payı : 24/3689
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 İmar Planında meskenin bulunduğu parsel; "Konut Alanı" Ayrık Yapı Nizamı - Taks: 0,30 " E: 2,40 Yoğunluklu" Hmax: Serbest" yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Mimari projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir. 15/07/2014 tarih ve 22595 yevmiye şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, Döşeme Mahallesi 10499 Ada, 2 Parsel,D Blok 10. Kat 19 Nolu Mesken nitelikli Bağımsız Bölüm taşınmazdır. Satışa konu meskenin bulunduğu D Blok siteye ait arsanın kuzey batı köşesinde yer almaktadır. Bina, bodrum kat + zemin kat + 10 normal kat olmak üzere 12 katlıdır. D Blok 10. kat 24 bağımsız bölüm no'lu mesken; Binanın son katı olan 10. kata asansörden çıkınca solda, merdivenden çıkınca sağ tarafta yer almakta olup kuzey-güney-batı cephelidir.Mesken net kullanım alanı 94,25 m² brüt alanı 105,56 m² dir. Mesken mimari projesinde; 1 salon, 3 oda, mutfak, banyo, antre, hol, wc, teras ve 1 balkon hacimden oluşmaktadır. Mimari projesine uygundur. Mesken zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı saten alçı plastik boyalıdır. Mutfak dolapları mdf-lam, tezgâhı granittir. Dış kapı çelik, iç kapılar panel ve pencereler pvc imalattır. Banyo ve wc'de zemin seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Mutfakta ve ısınmada doğalgaz kullanılmaktadır.

Mesken bakımlı vaziyettedir.
Adresi : Pınar Mahallesi 74137 Sokak No:1/D Akman Sitesi D Blok 10. Kat No:19 Seyhan Adana Merkez / ADANA
Arsa Payı : 44/3689
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 İmar Planında meskenin bulunduğu parsel; Konut AlanıAyrık Yapı Nizamı - Taks: 0,30E: 2,40 YoğunlukluHmax: Serbestyapılaşma koşullarına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12921 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.