Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA 13. İCRA DAİRESİ
2015/9183 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli Yüregir İlçesi Haydaroğlu Mahallesi 252-Nolu Sokakla 295 Nolu sokağın kesiştiği köşenin Güney köşesinde yer alan Kain Tapunun 11801 Ada, 2 Parselde kayıtlı 8.416,00-m2 yüz ölçümünde satışa konu edilen portakal Bahçesi vasıflı taşınmazda borçluya ait, 267359/841600 arsa paylı 2.673,59-m2 yüzölçümlü taşınmaz olup, Mahallinde bilirkişi tarafından yapılan incelemede taşınmaza ulaşım,Adana İli Karataş ilçesi bulvarından ve Karataş istikametinden ASKİ arıtma tesislerine varmadan sağdansağlanmaktadır. Taşınmaz Çukobirlik tesislerinin batısında ve Karataş bulvarınında 300-m batısındadır. Taşınmazın güney cephesi hariç etrafı beton direkler ve tel örgüsü ile çevrilidir. Geometrik şekliyle üçgen şeklindedir. parsel içinde 1 adet su kuyusu bulunmaktadır. Sulama işlemi buradan yapılmakta olup, taşınmaz sulu tarıma elverişli birinci sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz her türlü belediye alt yapı (Elektirik, Su, Kanalizasyon, çöp) gibi hizmetlerin tamamından faydalanacak yer ve konumda olup, borçlu hissesi bu haliyle bir borçtan dolayı açık artırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir. Gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Yüzölçümü : 8.416,00 m2
Arsa Payı : 267359/841600 Borçlu hissesi ( 2.673,59-m2)
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında" Konut alanı -Ayrık Nizam-TAKS : 0,30 KAKS : 0,60 HMAKS : 2. Kat h= 6,75-m imarlı olduğu bildirilmiştir. (Bilirkişi raporu)
Kıymeti : 1.107.557,53 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Korunması gerekli kültür varlığı şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : Taşınmazın satışı 2. İhaleye kalması halinde satış düşürülecektir.
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana ili Yüreğir İlçesi Haydaroğlu mahallesi Hasan Tuğrul Sokağa bağlantılı çıkmaz sokak konumunda bulunan 284 Nolu Sokak üzerinde Narenciye bahçasi konumunda bulunan Taşınmaz Kain Tapunun 11824 Ada, 2 parselde kayıtlı 1.869,00-m2 yüz ölçümünde olup, satışa konu arsa vasıflı taşınmazın borçluya ait hissesi, 3085/186900 arsa paylı 30,85-m2 yüzölçümünde arsa vasıflı taşınmaza ulaşım Adana-Karataş bulvarından Aski Arıtma tesislerine varmadan sağdan istikametle ulaşılmaktadır. Taşınmaz Karataş bulvarının 480-m batısında Seyhan Nehrinin 1-Km, doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz sulu tarıma elverişli 1. sınıf tarım arazısıdir. Taşınmazın çevresinde genellikle zemin +1-2 taklı konutların bulunduğubelediye alt yapı (Elektirik, su, kanalızasyon, çöp gibi hizmetlerin tamamından yararlandığı bilirkişi raporunda belirtilmiş olup, Borçluya ait (30,85-m2 yüzölçümlü) hisseli taşınmaz bu haliyle bir borçtan dolayı açık artırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir. Satışa konu edilen gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Yüzölçümü : 1.869,00 m2
Arsa Payı : 3085/186900 Borçlu Hissesi( 30,85-m2 )
İmar Durumu : 1/1000-lik ölçekli imar planında "Sağlık Tesis alanına" İmarlıdır
Kıymeti : 6.533,14 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki

Şerhler : Geçit Hakkı ve İrtifa hakkı şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/06/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : Taşınmazın satışı 2. İhaleye kalması halinde düşürülecektir.
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine, (Hissedarlar yönünden İİK'nun 127'nci maddesi ( Değişik madde 02/07/2012 -6352 Sayılı yasa madde 30) ilanın birersureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerinetebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olamaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete veya satış portalındayapılan satış ilanı tebligat yerine geçer
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/9183 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.