Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

ADANA

13. İCRA DAİRESİ

2019/8895 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli Yüreğir İlçesi Karşıyaka Mahallesi 5114 Ada, 279 Parsel sayılı taşınmazın borçluya ait 15245/22900 hissesinin satışı gerçekleştirilecektir. Satışa konu Parsel üzerinde 3/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı tarzında, bitişik yapı nizamında ~30 yıllık zemin + 1 normal kattan oluşan 2 katlı bina yer almaktadır. Binanın ilgili belediyeden alınmış her hangi bir yapı ruhsatı, proje vb izin belgeleri bulunmadığından, bina kaçak yapı hükmündedir. Binanın zemin katı brüt ~105,00 m², 1. Katı brüt ~125,00 m² olmak üzere toplam kapalı alanı brüt ~230 m² dir. Binanın zemin katı kısmen depo, kısmen mesken olarak, üst katı mesken olarak kullanılmaktadır. Ana giriş kapısı demir imalat, merdivenleri beton ve korkuluğu demir imalattır. 1. Katın içerisi görülmüş, zemin kat kapalı olması nedeniyle dışarıdan içerisi görülmüştür. İç kapılar ahşap, pencereler pvc veya ahşap imalattır. Zeminleri seramik veya beton imalattır. Duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Mutfak dolapları mdf-lam veya ahşap, tezgâhı mermer imalattır. Wc ve banyolarda zemin seramik, duvarları fayans kaplıdır. 1. Kat mesken bakımlı olup zemin kat, kapsamlı bakım ve onarıma ihtiyacı bulunmaktadır.
Adresi : Akıncılar Mahallesi 3943 Sokak No:24Yüreğir/Adana Yüreğir / ADANA
Yüzölçümü : 230 m2
Arsa Payı : 15245/22900
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli İmar Planında değerlemesi yapılan parselin bulunduğu alan; "Konut Alanı - E:1,60 Yoğunluklu - Yençok: 13 Kat" yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 25/02/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri :Mezat Salonu (107/B Nolu) -Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B Seyhan / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilendeğerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8895 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.