Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA 2. İCRA DAİRESİ

2019/688 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 7736 Ada, 19 Parsel, KİREÇOCAĞI Mahalle/Köy, 24 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Adana ili Çukurova ilçesi Kireçocağı ( 100. yıl )Mahallesi 7736 ada 19 parsel 2.179,18 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde 8. kat 24 no'lu bağımsız bölüm nolu taşınmazdır. Taşınmaz 2. bordrum kat +1. bodrum kat + zemin kat + 14 normal kat + çatı kat olmak üzere toplam 18 kattan oluşmaktadır. Bina girişi güney cepheden sağlanan yapının 2. bodrum katında; sığınak, sığınak, hidrofor, kazan dairesi, kapalı otopark, zemin katında; bina girişi, pano odası, toplantı odası, 37,38 nolu işyeri ekleri, 1 bağımsız nolu mesken 1. normal kat ile 7 normal kat arasında her katta 3'er adet mesken, 8. kat ile 14. kat arasında 2' şer adet mesken olmak üzere toplam 40 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Konu mülk asansörden çıkınca sağ yan kuzey güney, doğu cephede konumludur. Kat irtifak onaylı imari projesine göre 3 oda mutfak antre/hol, 2 banyo, wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup net 85 m2 kullanım alanlıdır.Taşınmazın mimari projesine aykırı olarak yangın açış holünün giyinme odası olarak tefriş edildiği ayrıca güney ve doğu cephedeki gezilmez balkonların balkon hacmi olarak teşrif edildiği tespit edilmiştir. mahallinde, 3 oda, mutfak, antre/hol, 2 banyo, wc, giyinme odası, 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, gezilemeyen balkonlar dahil 141 m2 kullanım alanlıdır. Ortak alanlardan taşınmaza dahil edilen alanlar kıymet takdirine dahil edilmemiştir.Taşınmazın giriş kapısı çelik olup salon ve odalarda laminant parke, duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta lake mutfak dolabı ve granit tezgah mevcuttur. Tezgah ile dolap arası seramik kaplamalıdır. Banyo ve wc hacimlerinin zemin ve duvarları seramik kaplamalıdır. İç kapılar lake, pencereler pvc doğramadır.Isıtması klima ile sağlanan taşınmazın kapalı ve açık otoparkı mevcut olup ulaşımı H. Bektaş Veli Bulvarı üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre, Konut Alanı içerisinde kalmakta olup, Ayrık Nizam, Taks:0,40, E:1,60 yapılaşma şartlarına sahiptir.
Adresi : Yüzüncüyıl Mah. 85032 Sok. No:19 K:8 D:24 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 2.179,18 m2
Arsa Payı : 6500/217918
İmar Durumu : Dosyasında mevcut
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut
1. Satış Günü : 27/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 7736 Ada, 19 Parsel, KİREÇOCAĞI Mahalle/Köy, 33 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Adana ili Çukurova ilçesi Kireçocağı ( 100. yıl )Mahallesi 7736 ada 19 parsel 2.179,18 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde 13. kat, 33. bağımsız bölüm nolu taşınmazdır. Taşınmaz 2. bordrum kat +1. bodrum kat + zemin kat + 14 normal kat + çatı kat olmak üzere toplam 18 kattan oluşmaktadır. Bina girişi güney cepheden sağlanan yapının 2. bodrum katında; sığınak, sığınak, hidrofor, kazan dairesi, kapalı otopark, zemin katında; bina girişi, pano odası, toplantı odası, 37,38 nolu işyeri ekleri, 1 bağımsız nolu mesken 1. normal kat ile 7 notmal kat arasında her katta 3'er adet mesken, 8. kat ile 14. kat arasında 2' şer adet mesken olmak üzere toplam 40 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Konu mülk asansörden çıkınca sağ yan kuzey güney, batı cephede konumludur. Kat irtifak onaylı imari projesine göre 3 oda mutfak antre/hol, 2 banyo, wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup net 87 m2, balkonlar dahil brüt 112 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik olup salon ve odalarda laminant parke,

duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta lake mutfak dolabı ve granit tezgah mevcuttur. Tezgah ile dolap arası seramik kaplamalıdır. Banyo ve wc hacimlerinin zemin ve duvarları seramik kaplamalıdır. İç kapılar lake, pencereler pvc doğramadır. Taşınmazın kuzey cephedeki yatak odası duvarının dış cepheden su sızdırdığı gözlemlenmiştir. Ayrıca salon tavanlarında da üst kattan su sızdırdığı tespit edilmiştir. Isıtması klima ile sağlanan taşınmazın kapalı ve açık otoparkı mevcut olup ulaşımı H. Bektaş Veli Bulvarı üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre, Konut Alanı içerisinde kalmakta olup, Ayrık Nizam, Taks:0,40, E:1,60 yapılaşma şartlarına sahiptir.
Adresi : Yüzüncüyıl Mahallesi 85032 Sokak No:19 Kat:13 D:33Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 2.179,18 m2
Arsa Payı : 6500/217918
İmar Durumu : Dosyasında mevcut
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut
1. Satış Günü : 27/10/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 23/11/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/688 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.