Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA
2. İCRA DAİRESİ

2017/254 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri

Taşınmazın Özellikleri :Adana İl, Çukurova İlçe, 6238 Ada, 5 Parsel, KURTTEPE Mahalle/Köy, 8.kat 16 no Nolu Bağımsız Bölüm 6238 ada,5 Parselde kayıtlı olup ,Bağımsız bölüm niteliği mesken olarak görülmektedir. Toplam arsa alanı 875,00 m2 Ana taşınmaz niteliği bir zemin dokuz normal katlı bina ve arsa zemin tipi kat mülkiyetli olarak görülmüştür. Adana İli Çukurova İlçesi , Kurttepe Mahallesi 8. kat 16 nolu bağımsız bölüm Güney-Doğu-Kuzey cepheli,3 oda 1 salon ,mutfak,antre ,hol,banyo ,wc ve üç adet balkondan oluşmaktadır. Yaklaşık 150,00 m2 brüt oturum alanı olan dairenin kapıları Amerikan panel, balkon kapıları ve pencereler pvc doğramadır. Duvarlar saten boya, ıslak mahaller seramik kaplamadır , yaşam alanlarının taban kaplaması ahşap parkedir. Bina asansörlü giriş kapısı çeliktir. Mutfak dolaplı tezgah üstü suni mermer yapılmıştır. Banyo da Hilton lavabo mevcuttur.taşınmaz ve üzerindeki yapıların değerlendirilmesinin yapılabilmesi için bulunduğu konum, yola ve kamu kurum ve kuruluşlarına olan mesafeleri, serbest alım satım rayiç değerleri,imar durumu, emsal satışları, binanın konum ve özelliği, yapım niteliği, kullanılan malzeme, işçilik de dahil olmak üzere yıpranma payı da göz önünde bulundurulduğunda değeri 360.000,00.-TLdir

Adresi : Toros Mahallesi 78197 Sk No 3/16 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 150 m2
Arsa Payı : 50/900
İmar Durumu : İnşaat tarzı Adana İli Çukurova İlçesi , Kurttepe Mahallesi ,6238 ada,5 Parsele ait imar çapının olmadığı ,Çukurova Belediyesi İmar Müdürlüğünde tarafımca yapılan incelemede taşınmazın KAKS:0,40,ayrık yapı nizamlı
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/254 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.