Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA
3. İCRA DAİRESİ
2019/116 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 6058 Ada, 4 Parsel, KARALARBUCAĞI Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Adana İli, Çukurova İlçesi, Karalarbucağı Mah., 6058 ada 4 parsel nolu arsa üzerindeki binanın 1 normal katında bulunan 2 bağımsız bölüm nolu meskendir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina 79101 nolu sokak üzerinde, 79097 nolu sokakla 70101 nolu sokağın kesiştiği kavşağın 60 m Kuzeybatısında yer almakta olup, Turgut Özal Bulvarına 100 m mesafadedir. Taşınmaz mevkii itibariyle, apartman tipi konutların yoğun olduğu bir mıntıkada bulunmaktadır. Elektrik, yol, içme suyu ve kanalizasyon gibi alt yapı tesislerinden yararlanmaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu bina betonarme karkas sistemle, bodrum, zemin ve 18 normal katlı yapılmıştır. Her normal katında 3 daire bulunmakta olup, asansörlüdür. Kapalı otoparkı, Çocuk oyun alanı ve spor alanı (projede mescit alanı) bulunmakta olup, etrafı ihata duvarıyla çevrilidir. Bağımsız bölüm 2 oda, 1 salon + mutfak (açık mutfak) 1 balkon, 1 duş, 1 wc + lavabo, hol ve antreden meydana gelmektedir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre ort alanlar hariç 77,00 m² brüt yapı alanındadır. KDV mevzuatına göre net kullanım alanı da 51,00 m² dir. Yerinde yapılan incelemede bu alana ortak alandan da bir miktar alanın dahil edildiği, balkonun bir bölümünün kapalı alanla birleştirildiği görülmüştür. Bağımsız bölümün Döşeme kaplamaları parke, duvarları plastik badana, iç kapıları lake boyalı panel kapı, dış kapısı çelik kapı, pencereleri pvc, ıslak hacimleri seramik, tavanlar plastik badana ve kartonpiyer, mutfak dolabı ve tezgahı mdf esaslı ankastredir. Taşınmaz kat kalorifer tesisatlı olup, kombi montajı yapılmamıştır. Bağımsız Bölüm Kuzeydoğu cepheli konumdadır. Taşınmaz yeni yapı olup, efektif yıpranma oranı bulunmamaktadır. Taşınmazın değeri 365.000,00 TL' dir.
Adresi : Mahfesığmaz Mah. 79101 Sokak Aura Apt. Kat:1 Daire No:2 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 1.689 m2
Arsa Payı : 57/1689
İmar Durumu : İnşaat tarzı E: 2.00 , TAKS: 0.40 , ayrık yapı nizamlı konut alanında kaldığı ilgili belediyeden şifai olarak öğrenilmiştir.
Kıymeti : 365.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/116 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.