Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA 3. İCRA DAİRESİ
2021/1340 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 9565 Ada, 16 Parsel, KANALÜSTÜ Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Aliya Izzet Begoviç Bulvarına cephe vaziyette, 75048 Sokağın batısında yaklaşık 430 m mesafede, Adana Çevre Yolunun güneyinde yaklaşık 950 m mesafede konumlanmıştır.Bağımsız bölüme ait binanın betonarme karkas yapıda olduğu görülmüştür. Taşınmaz 3. kat 5 nolu bağımsız bölüm olup kuzey batı güney cephelidir. Dairenin brüt alanı 115,00 m2'dir. Dairenin 3 oda, salon, mutfak-oturma odası, antre, hol, I wc. 2 banyo(Ebeveyn banyo) ve 2 balkondan teşkil olduğu görülmüştür. Dairede yerler yatak odaları, salon ve mutfakta ahşap parke kaplama, we ve banyo, hol ve antrede seramik kaplamadır. Banyo ve wc de duvarlar fayans kaplama olup asma tavan uygulaması yapılmıştır. Iç kapılar amerikan panel kapı, pencereler pve'dir. Mutfak dolabi ve tezgahı mevcuttur.Isıtma sistemi olarak doğalgaz (kombi) kullanılmaktadır. Daire yaklaşık 8 yaşlarında olup her kat iki daire olacak şekilde tasarlanmıştır. Taşınmazda asma tavan ve kartonpiyer yapılmış olup, daire genel görünüm itibariyle bakımlı ve iyi durumdadır.Adana'nın Seyhan ilçesinde merkezi bir lokasyonda olması, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu ana arterlere yakın olması, çevresinde cami, okul gibi sosyal tesislerin olması, şehir merkezi bir yerde olması ve ulaşımın kolay sağlanması, yakınında çok sayıda banka, eczane, işyeri, market vb diğer yerlerin olması, Belediye altyapı hizmetlerinden faydalanılan yerde olması, belediye sınırları içerisinde imar planı dahilinde bulunması, ulaşımın yapıldığı yerde olması, Belediye ve Kamu Hizmetlerinden faydalanılan yerde olması, her katın iki dairelik oturuma sahip olması, cephelerinin açık olması ve taşınmazın içinin bakımlı olması, dava konusu taşınmazın 8 yaşlarında olması kıymetine olumlu olumsuz etki eden vasif ve unsurlardır.

Adresi : Taşınmaz 75370 Sokağın Doğusunda Yaklaşık 90 Mi Mesafede, 75378 Sokağın Güneyinde Yaklaşık 30 M Mesafede Bulunmaktadır. Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 2.349 m2
Arsa Payı : 98/2349
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı E 1.20 Yoğunluklu Yapı Nizamı, Maks Taks- 0,30, Hmax Serbest olduğu görülmektedir.
Kıymeti : 440.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/12/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 9565 Ada, 16 Parsel, KANALÜSTÜ Mahalle/Köy, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Aliya İzzet Begoviç Bulvarına cephe vaziyette, 75048 Sokağın batısında yaklaşık 430 m mesafede, Adana Çevre Yolunun güneyinde yaklaşık 950 m mesafede konumlanmıştır.Binanın betonarme karkas yapıda olduğu görülmüştür. Taşınmaz 3. kat 5 nolu bağımsız bölüm olup kuzey batı güney cephelidir. Dairenin brüt alanı 115,00 m2'dir. Dairenin 3 oda, salon, mutfak-oturma odası, antre, hol, I wc, 2 banyo(Ebeveyn banyo) ve 2 balkondan teşkil olduğu görülmüştür. Dairede yerler yatak odaları, salon ve mutfakta ahşap parke kaplama, we ve banyo, hol ve antrede seramik kaplamadır. Banyo ve we de duvarlar fayans kaplama olup asma tavan uygulamasi yapılmıştır. İç kapılar amerikan panel kapı, pencereler pvc'dir. Mutfak dolabı ve tezgahı mevcuttur. Dairede ısıtma sistemi olarak doğalgaz (kombi) kullanılmaktadır. Dava konusu daire yaklaşık 8 yaşlarında olup her kat iki daire olacak şekilde tasarlanmıştır. Taşınmazda asma tavan ve kartonpiyer yapılmış olup, daire genel görünüm itibariyle bakımlı ve iyi durumdadır.

Adresi : Taşınmaz 75370 Sokağın Doğusunda Yaklaşık 90 M Mesafede, 75378 Sokağın Güneyinde Yaklaşık 30 M Mesafede Bulunmaktadır. Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 2.349 m2
Arsa Payı : 98/2349
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 440.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/12/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 3358 Ada, 1 Parsel, ZİNCİRLİBAĞLAR Mahalle/Köy, 26 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 75159 Sokağa cephe vaziyette, 75515 Sokağın güneyinde bitişik konumda bulunmaktadır. Taşınmaz Aliya Öğretmenler Bulvarının doğusunda 200 m mesafede, Real AVM nindoğusunda yaklaşık 650 m. mesafede konumlanmıştır.Bağımsız bölüme ait binanın betonarme karkas yapıda olduğu görülmüştür. Taşınmaz 13. kat 26 nolu bağımsız bölüm olup kuzey doğu güney cephelidir. Dairenin brüt alanı 172,00 m2'dir.dairenin 4 oda, salon, mutfak-oturma odası, antre, hol, I wc, 2 banyo(Ebeveyn banyo), yangın holu ve 3 balkondan teşkil olduğu görülmüştür. İnşaat imalatlarında eksikler olduğu tespit edilmiştir. Wc, banyo, hol ve antre seramik kaplanmış olup banyo ve we de duvarlar fayans kaplama olarak yapılmıştır. Dairede pencereler (pvc doğrama), giriş kapısı(çelik). asma tavan uygulaması yapılmıştır.İç kapılar, mutfak dolabı ve tezgahı, elektrik ve sıhhi tesisat armatürleri, odalarda seramik-parke kaplama işleri, doğalgaz ve kombi tesisatı imalatlarının yapılan incelemeler neticesinde eksik veya yapılmamış olduğu görülmüştür.
Taşınmazın Adana'nın Seyhan ilçesinde merkezi bir lokasyonda olması, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu ana arterlere yakın olması, çevresinde cami, okul gibi sosyal tesislerin olması, şehir merkezi bir yerde olması ve ulaşımın kolay sağlanması, yakınında çok sayıda banka, eczane, işyeri, market vb diğer yerlerin olması, Belediye altyapı hizmetlerinden faydalanılan yerde olması, belediye sınırları içerisinde imar planı dahilinde bulunması, ulaşımın yapıldığı yerde olması, Belediye ve Kamu Hizmetlerinden faydalanılan yerde olması,her katın iki dairelik oturuma sahip olması, cephelerinin açık olması, inşaat imalatlarında eksiklikler olması, 6 yaşlarında olması kıymetine olumlu olumsuz etki eden vasif ve unsurlardır.

Adresi : Zincirbağlar Mah. 75159 Sokağa Cepheli Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 6.368 m2
Arsa Payı : 7/336
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı E=1.20 Yoğunluklu Yapı Nizamı Hmax=Serbest olduğu görülmektedir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/12/2021 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1340 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.