Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 1559 Ada, 944 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Yapılan incelemelere göre parsel üzerinde bir adet betonarme - karkas yapıl tarzında Taşınmaz 2 bodrum + zemin + 9 normal kat olmak üzere 12 kattan oluşmaktadır.
Dava konusu taşınmaz mimari projesinde 3 oda, mutfak, salon, antre, hol, b&nyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 162 m2, net olarak ise 144 m² alana sahiptir. Taşınmazda kuru hacim zeminleri laminant parke kaplı olup duvarlar plastik badana, ıslak hacim zeminleri ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamadır. Mutfak dolapları hazır mutfak mamul olup tezgah mermerdir. Taşınmazda pencereler pvc, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Taşınmazın armatürleri tamdır.
Dava Konusu Taşınmazın Konumu: Dava konusu taşınmaz Adana ili, Seyhan ilçesi, Kurtuluş Mahallesi, 64009 Sokak, Sezen Apartmanı, Dış Kapı No: 15, Kat:l, No:l adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Ramazanoğlu Caddesi ile Mehmet Sabuncu Bulvan kesişimi referans alınarak, Mehmet Sabuncu Bulvarı üzerinde, kuzey istikamette yaklaşık 100 m ilerlenir ve sağ kol üzerinde dava konusu taşınmaz da içinde bulunduğu ana gayrimenkule ulaşım sağlanır. Yakın çevresi konut amaçlı kullanılan 8-12 katlı yapılar şeklinde gelişme göstermektedir. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla ve özel araçlarla sağlanabilmektedir.
717 m2 alanlı parselde (63/717 m2 hisse) (63,00 m2)
Adresi : Kurtuluş Mahallesi, 64009 Sokak, Sezen Apartmanı, Dış Kapı No: 15, Kat:1, No:1 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 717 m2
Arsa Payı : 63/717
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1.000 ölçekli uygulama imar planına göre ayrık nizam, Emsal: 2,40, Tks:0,60, Hmax: Serbest yapılaşma koşullarıyla Merkezi İş Alanında
Kıymeti : 348.129,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/01/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırmatarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8729 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.