Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA
4. İCRA DAİRESİ

2019/13800 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 1638 Parsel, KARLIK Mahalle/Köy, ÇAKALYAYLA Mevkii, TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Adana Sarıçam Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün imar paftasında bahse konu parselin Adana ili Sarıçam ilçesi sınırları içerisinde bulunan avcılar mahallesi 1638 nolu parsel köy yerleşim alanı dışında olduğu 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamı dışında bulunmaktadır.Söz konusu parsel Adana ili Sarıçam ilçesi karlık mahallesi hudutları içerisinde karlık torunlar mahallesinin yaklaşık 2000 metre güneyinde bulunan 1638 nolu parselin toprak yapısı killi tınlı sürek, derin, tekstür yapılı işlenmesi kolay organik madde yönünden yeterlidir. her türlü tarla mahsullerine (bostan, soya, mısır, çilek, şeftali ile narenciye ve bağ gibi) bahçe tesisine uygundur.
Taşınmazın kaydında 02/09/2013 tarihli 9066 yevmiye numaralı (''Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde elllisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 75. maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt maliklerinden tahsil edebilir.'' Şeklinde belitme konacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. Üçüncü kişilere satılması halinde borcun kalan tutarından alıcılar sorumludur.) şerhi bulunmaktadır.
Adresi : Adana İli Sarıçam İlçesi Karlık Mahallesi Huhutlarında, Yaklaşık 200 Metre Güneyinde Bulunmaktadır. Sarıçam / ADANA
Yüzölçümü : 30.272,02 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 211.902,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Türkiye Elektirik Kurumu Lehine 242.58 M2 Lik İrtifak Hakkı Tesisi Vardır.
Diğer : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) Bendi Uygulmasına Tabidir.
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 980 Parsel, KARLIK Mahalle/Köy, TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Adana Sarıçam Belediyesi Emlak ve istimlak Müdürlüğünün imar paftasında bahse konu parselin Adana ili Sarıçam ilçesi sınırları içerisindebulunanavcılarmahallesi 340 nolu parsel köy yerleşim alanı dışında olduğu 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uyğulama imar planı kapsamı dışında bulunmaktadır. Söz konusu parselAdana iliSarıçamilçesikarlık mahallesihudutları içerisinde Karlık Torunlar mahallesinin yaklaşık 1500 metre Güneyindebulunan 980nolu parselin toprak yapısı killi tınlı sürek ,derin, tekstür yapılı işlenmesi

kolay organik madde yönünden yeterlidir. her türlü tarla mahsullerine(bostan,soya,mısır,çilek,şeftali ile narenciye ve bağ gibi) bahçe tesisine uygundur.
Adresi : Adana İli Sarıçam İlçesi Karlık Mahallesi Hudutları İçerisinde Karlık Torunlar Mahallesinin Yaklaşık 1500 Metre Güneyinde Bulunmaktadır.Sarıçam / ADANA
Yüzölçümü : 5.100 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 51.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13800 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.