Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA 4. İCRA DAİRESİ
2019/2374 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 931 Ada, 146 Parsel, REŞATBEY Mahalle/Köy, 3. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; 62013 nolu sokakla Adalet Caddesinin kesiştiği köşede, Salihefendi Camiinin batısında yer almakta olup, girişi 62013 nolu sokaktan sağlanmaktadır. Mevki itibariyle, konutların ve küçük ölçekli iş yerlerinin bulunduğubir mıntıkada yer almaktadır. Elektrik, yol, kanalizasyon ve içme suyu gibi alt yapıları mevcuttur. Ana bina betonarme karkas sistemle beş katlı yapılmış olup, her normal katında iki mesken bulunmaktadır. İcra konusu bağımsız bölüm kat irtifakına esas mimari projesine göre128,00 m2 brüt yapı alanındadır. KDV mevzuatına göre net kullanım alanı da 108,00 m2 dir . 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, 1 balkon, antre ve holden meydana gelmektedir. Döşeme kaplamaları laminat parke ve seramik, duvarları plastik badana, iç kapıları panel kapı, pencere doğramaları pvc, banyosu duş kabinli, ıslak hacimler seramiktir. İnşaat ruhsatı 12.09.1986 tarih ve 5/13 sayılıdır. Efektif yıpranma oranının % 30 olarak tespit edilmiştir.

Adresi : Reşatbey Mahallesi 62013 Sokak No:12 Mine Apt K:3 D:7 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 128 m2
Arsa Payı : 148/1500
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 16.09.2021 tarih ve 54497 sayılı imar çapında; merkezi iş alanı, E: 2.40 , TAKS: 0.60 hmaks: serbest olduğu, 1/5000 nazım imar planında Adana 1. İda. Mah. 2018/1255 E. İptal kararının olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 448.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlıalacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2374 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.