Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA4. İCRA DAİRESİ
2022/2 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, ÇINARLI Mahalle/Köy, 6387 Ada, 4 Parsel, 1. Kat 38 nolu bağımsız bölüm, büro Nolu Bağımsız Bölüm Tapunun Çınarlı mahallesi 6387 ada 4 parselinde 1. Kat 233 nolu Bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan konu taşınmaz Piramit İş Hanı içerisinde yer almaktadır. Söz konusu taşınmaz Ziyapaşa Bulvarı Üzerinde yer almaktadır. Kuzeyinde Turhan Cemal Beriker Bulvarı, güneyinde İnönü caddesi bulunmaktadır. Yakın çevresi işyeri ağırlıklıdır. Utaşımı kolaydır. Bölgede yol, elektrik, su, doğal gaz, kanalizasyon altyapı hizmetleri tamamlanmış durumdadır. Konu taşınmaza ana arter üzerinde yer aldığından ulaşım sorunun bulunmamaktadır. Taşınmaz binanın 1. katında bulunmakta olup 2 oda, mutfak, wc ve antreden oluşmaktadır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre 70,00 m2 brüt, 65,00 m2 net kullanım alanı vardır. Döşeme kaplamaları mermer, duvarları plastik badana, tavanları kartonpiyerli ve plastik badana, iç kapıları panel kapı, dış kapısı çelik, pencere doğramaları pvc, ıslak hacimleri seramiktir. Söz konusu bağımsız bölüm kuzey ve doğu cepheli konumdadır.
Adresi : Çınarlı Mahallesi Ziyapaşa Bulvarı Piramit İş Hanı 1. Kat No: 21Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 65 m2
Arsa Payı : 19/1474
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ön bahçesiz, Ticaret + Konut, H3 sıra yapı nizamı ticaret alanındadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 13/02/2018 tarihli 5686 yevmiye numaralı - Yönetim Planı 21/01/1992
1. Satış Günü : 10/01/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini verüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/2 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.