Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA
5. İCRA DAİRESİ

2019/8285 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 7137 Ada, 12 Parsel, KURTTEPE Mahalle/Köy, 11+Çatı Kat, 11 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Daire Kuzey-Güney-Doğu-Batı (4 Cephesi açık) cephelidir. 11 Nolu normal daire; açık mutfak oturma odası ile birlikte, salon, wc, vestiyer, 2 yatak odası, 2 adet banyo, (ebeveyn banyosu dahil) giysi odası ve iki adet balkon, hol ve çatı kata çıkan merdiven boşluğundan oluşmaktadır. Dubleks haline çevrilen çatı katta ise; oturma odası ile birlikte açık mutfak, salon, 2 oda, banyo, sauna, wc, hol ve merdiven boşluğundan oluşmaktadır. Normal dubleks ve dubleks katının hol zeminleri karo taş, odaların zeminleri laminat parke, duvarlar kısmen yağlı boya, camlar pvc, kapılar ahşap doğrama, banyo ve wc de ise yerler seramik, duvarlar fayans kaplıdır. Normal kattaki mutfak açık mutfak olup, ortada Amerikan masa, granit mermerden mutfak tezgahı bulunmaktadır. Alt ve üst mutfak dolapları ile ankastre mutfak seti mevcuttur. Dubleks kattaki mutfak da açık mutfak olup. Alt ve üst mutfak dolabı mevcuttur Mutfak tezgahı granit mermerdir. Mesken daire, projesinde normal kat 11. Kat, 263 m2 brüt, net 200 m2 alanlı, çatı katı ise 105 m2 brüt, 42 m2 net alanlıdır. Ancak çatı katım tamamına yakını kullanılmış ve proje dışına çıkılarak 11. Katla eşit duruma gitirilmiştir. Taşınmaz Çukurova Belediyesinin 100 m Doğusunda, Vehbi Güzel Meslek ve Teknik Anadolu Lisesinin 100 m batısında bulunmaktadır. Taşınmazın muhammen değeri Adana 4.İcra Hukuk mahkemesi Hakimliğinin 2019/532 E, 2019/599 K sayılı dosyasından yapılan yargılama neticesinde tespit edilmiştir.
Adresi : Türkmenbaşı Bulvarı 77190 Sk. No:60Canoğlu Plaza D:11 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 1.975 m2
Arsa Payı : 130/1975
İmar Durumu : Taks:0,40 Emsal:1,60 Yükseklik encok serbest ticaret+konut alanı
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,

artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8285 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.