Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA 5. İCRA DAİRESİ
2021/705 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu Adana İli Yüreğir ilçesi Yunusoğlu mah. 104 ada 16 parsel sayılı taşınmaz 551.00 m2 lik arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz geometrik olarak kare formuna yakın ancak batı yönden amorf formdatopografik olarak eğimsiz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin güney yönünde ana ulaşım ve imar yoluna yaklaşık 18m batı yönden ana ulaşım yoluna ve imar yoluna yaklaşık 23m kuzey ve doğu yönlerden komşu parsellerle cephesi bulunmaktadır. Parsel üzerinde ruhsatsız ve kaçak olarak 3/A yapı sınıfında zemin+ 1 normal katlı betonarme yapı inşa edildiği tespit edilmiştir. Söz konusu taşınmazın zemin katı iş yeri 1 normal katı ise mesken olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Zemin katı 140m2 alanlı ve tek hacimden oluşan iş yeri birinci kat ise 200m2 alanlı ve 3 oda 1 salon antre hol bir mutfak 1 vc 2 balkon bulunmaktadır.Parselin kuzey güney ve doğu yönlerden bahçe duvarı ile çevrili,Adana İli Yüreğir İlçesi sınırlarında ve yunusoğlu mahallesinde bulunmakta olup adana karataş yolu istikametinde güney yönünde ilerlerken sağa tuzla yoluna dönüş yapılır yaklaşık 2.13 km ilerlidikten sonra batı yönünde atatürk caddesi istikametine doğru ilerlenir. Yaklaşık 2.55 km ilerlenip türkiye petrollerine varmadan sağa dönülür 90 m ilerledikten sonra sağda köşede bulunmaktadır.Yunusoğlu mahallesi içinde 1-3 katlı müstakil binalar bulunmakta olup genel itibari ile tarım amaçlı ve hayvancılık ile işgal edilen kişiler tarafından kullanılmaktadır.Bölge genellikle orta gelir seviyesinde kişilerce tercih edilen bir bölgedir.
Adresi : Adana İli Yüreğir İlçesi Yunusoğlu Mah. 104 Ada 16 ParselYüreğir / ADANA
Yüzölçümü : 551.00 m2
İmar Durumu : Ayrık nizam Taks 0,40 Kaks 0,80 yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 378.780,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/11/2021 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 17/12/2021 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Adana İli Yüreğir ilçesi Yunusoğlu mah. 104 ada 15 parsel sayılı taşınmaz 500.00 m2 lik arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz geometrik olarak kare formunda topografik olarak eğimsiz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin güney yönünde ana ulaşım ve imar yoluna yaklaşık 19m kuzey , doğu, batı yönünde komşu parsellere cephesi bulunmaktadır.Parsel üzerinde her hangi bir yapı veya tarımsal ürün bulunmamaktadır.Bulunduğu parsel Adana İli Yüreğir İlçesi sınırlarında ve yunusoğlu mahallesinde bulunmakta olup adana karataş yolu istikametinde güney yönünde ilerlerken sağa tuzla yoluna dönüş yapılır yaklaşık 2.13 km ilerlidikten sonra batı yönünde atatürk caddesi istikametine doğru ilerlenir. Yaklaşık 2.55 km ilerlenip türkiye petrollerine varmadan sağa dönülür 90 m ilerledikten sonra sağa dönülür yaklaşık 18m sokak yönünde ilerledikten sonra solda değerleme konusu taşınmaza ulaşım sağlanmış olur. Yunusoğlu mahallesi içinde 1-3 katlı müstakil binalar bulunmakta olup genel itibari ile tarım amaçlı ve hayvancılık ile işgal edilen kişiler tarafından kullanılmaktadır.Bölge genellikle orta gelir seviyesinde kişilerce tercih edilen bir bölgedir.
Adresi : Adana İli Yüreğir İlçesi Yunusoğlu Mah. 104 Ada 15 ParselYüreğir / ADANA
Yüzölçümü : 500.00 m2
İmar Durumu : Ayrık nizam Taks 0,40 Kaks 0,80 yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/11/2021 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 17/12/2021 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Adana İli Yüreğir ilçesi Yunusoğlu mah. 104 ada 13 parsel sayılı taşınmaz 500.00 m2 lik arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz geometrik olarak kare formunda topografik olarak eğimsiz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin güney yönünde ana ulaşım ve imar yoluna yaklaşık 19m kuzey , doğu, batı yönünde komşu parsellere bitişik olarak cephesi bulunmaktadır. Parsel üzerinde her hangi bir yapı veya tarımsal ürün bulunmamaktadır.Bulunduğu parsel Adana İli Yüreğir İlçesi sınırlarında ve yunusoğlu mahallesinde bulunmakta olup adana karataş yolu istikametinde güney yönünde ilerlerken sağa tuzla yoluna dönüş yapılır yaklaşık 2.13 km ilerlidikten sonra batı yönünde atatürk caddese istikametine doğru ilerlenir. Yaklaşık 2.55 km ilerlenip türkiye

petrollerine varmadan sağa dönülür 87m ilerledikten sonra değerleme konusu taşınmaza ulaşım sağlanmış olur. Yunusoğlu mahallesi içinde 1-3 katlı müstakil binalar bulunmakta olup genel itibari ile tarım amaçlı ve hayvancılık ile işgal edilen kişiler tarafından kullanılmaktadır.Bölge genellikle orta gelir seviyesinde kişilerce tercih edilen bir bölgedir.
Adresi : Adana İli Yüreğir İlçesi Yunusoğlu Mah. 104 Ada 13 ParselYüreğir / ADANA
Yüzölçümü : 500 m2
İmar Durumu : Ayrık nizam Taks 0,40 Kaks 0,80 yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu Adana ili Yüreğir ilçesi yunusoğlu mahallesi 104 ada 14 parsel sayılı taşınmaz üzerinde her hangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz düz bin zemine sahiptir. Satışa konu taşınmaz Adana ili yüreğir ilçesi sınırlarında ve yunusoğlu mahallesinre yer almaktadır. Adana karataş yolu istikametinde karataş istikametine ilerlerken sağa tuzla yoluna dönüş yapılır. Yaklaşık 2,13 kilometre ilerledikten sonra batı yönde atatürk caddesi istikametine doğru ilerlenir. Yaklaşık 2,55 kilometre ileride türkiye petrollerini geçince sağa dönülür 90 metre ilerledikten sonra sağda köşede konumlutaşınmaza ulaşım sağlanmış olur.Şehir merkezine uzaklığı 27 kilometredir.
Adresi : Adana İli Yüreğir İlçesi Yunusoğlu Mah. 104 Ada 14 ParselYüreğir / ADANA
Yüzölçümü : 500 m2
İmar Durumu : Ayrık nizam Taks 0,40 Kaks 0,80 yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 52.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/11/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 17/12/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/705 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.