Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA
6. İCRA DAİRESİ

2018/13955 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Sarıçam İlçesi, 295 Parsel, Şevketiye Köyü, Köy Civarı Mevkiinde bulunan taşınmaz Ünlüce Mahallesinin 1220 m güneyinde, Baklalı Mahallesi-ünlüce Mahallesi yolunun 1120 m doğusunda, Ünlüce Mahallesi Mezarlığının 1120 m güney-doğusunda bulunmaktadır. Taşınmaza Ünlüce Mahallesi Mezarlığının yanında bulunan yoldan gidilmektedir. Taşınmaz arazide üzerinin boş olduğu ve taşınmazın üzerinde ayçiçeği anızı olduğu bilirkişi raporunda saptanmıştır. Taşınmaz toprak yapısı killi-tınlı olup, taşınmaz % 2 eğimli olup, taşınmazda genelde buğday ve ayçiçeği ekimi yapılmaktadır. Taşınmaz parselin sulama imkanları mevcut değildir. Taşınmaz tarlanın çevresi tamamen tarım arazileri ile çevrili yerde bulunmaktadır. Taşınmaz her türlü zirai ürünün yetişmesine elverişlidir. Taşınmazın mahalleye yakın olması ulaşım sorununun olmaması, hissenin tamamının satılıyor olmaması değerine olumlu etki etmektedir. Taşınmaz, Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmıyor olup, taşınmaz tarlanın konum alanı, çevre özellikleri, mevkii, miktarı, kuru tarım arazi sınıfında oluşu, serbest piyasa alım-satım çerayiçleri gibi etkenlerde göz önüne alındığında yapılan araştırmalarda taşınmazın yapısı, arazinin kullanımı ve konumları dikkate alındığında, mahalli rayiçlere ve bugünkü alım satım fiyatlarında dikkate alınarak söz konusu taşınmazın kıymet takdiri 20.000,00 TL olarak raporlanmıştır.
Adresi : Ünlüce Mahallesi (Eski İsmi Şevketeyi Mahalesi) Sarıçam / ADANA
Yüzölçümü : 24.400 m2
Arsa Payı : ---
İmar Durumu :1/5000 ölçekli nazım imar lanı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 439.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadir DSİ (13/05/2016-6617 yevmiye), Diğer (Konusu: HAva Kaya veraset ilişiği kesilmiştir. 16/05/2018-76113) Çukurova Vergi Dairesi Müdürlüğü (Başlama tarih:16/05/2018-Bitiş tarihi:16/05/2018)
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13955 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.