Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA 8. İCRA DAİRESİ
2019/7068 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 102 Ada, 7 Parsel, YENİYAYLA Mahalle/Köy, Borçluya aittam hisseli taşınmazsarıçam ilçesi Yeniyayla mah.8 parsel iken3402 sayılı yasanın 22 mad.göre değişerekgüncel parsel numarası102 ada 7 parselolduğu ,taşınmazın tamamı yer yer %8-10 eğimli, yüzlek toprak yapısında, killi, tınlı, kireçli, 3.sınıf toprak yapısındaz sulama imkanı bulunmayan, kıraç kuru tarım arazisidir. Taşınmaz içerdisinde ya da yakınında devlet eli ile tesis edilmiş ya da yıl boyu debisi düşmeyen su kaynağı mevcut olmayıp taşınmaz kuru tarım sidir.
Adresi : YeniyaylaMahallesi Sarıçam/ ADANA
Yüzölçümü : 41.585,17 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 519.091,63 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 11/08/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 220 Ada, 6 Parsel, BURUK Mahalle/Köy, Tapuda niteliği tarla olarak görünmekte ise de imar uygulaması görmüş, köy içi parseli şeklinde 2 kata ruhsatlı Belediye hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Etrafında bahçeli tek ve iki katlı konutlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge az katlı yapıların ve konut olarak yapılaşmasını tamamlamış eski ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların çok olduğu, imar ve ihyası devam eden bir bölgededir. Parsel üzerinde 52,00 m2 sundurma yapı, zemin katı 120,00 m2 1. katı 130,00 m2 mesken yapı ve zemin kat 47,00 m2 ve 1.kat 47,00 m2 mesken bulunmaktadır. Parsel etrafında 1,5 m yüksekliğinde 87 m uzunluğunda toplam 130,50 m2 duvar bulunmaktadır.
Zemin kat depo olarak kullanılan taşınmazın 1.kat 2 oda, 1 salon, 1 mutfat, 1 banyo, 1 tuvalet, antre şeklinde yapılmıştır. dış kapı demir, antre ve odalarda şap, ıslak zeminde yerler karo fayans, iç kapılar ahşap ve pencereler pvc. ahşap ve demir korkuluklu, duvarlar sıvalı boyalı, mutfak tezgahı fayans, mutfak tezgah üstü fayans kaplama ve mutfak dolabı, banyo ve tuvalette yerler duvarlar fayans kaplama şeklindedir.
Parsel üzerinde 1 adet asma, 2 adet dut, 4 adet limon, 4 adet zeytin, 4 adet nar, 1 adet ayva, 3 adet incir, 1 adet zeytin ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Buruk Mahallesi Sarıçam/ ADANA
Yüzölçümü : 1.265 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Ayrık Nizam yoğunluklu 2 kata imarlı konut alanı.
Kıymeti : 519.014,91 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 11/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 189 Ada, 1 Parsel, BURUK Mahalle/Köy, Tapuda niteliği tarla olarak görünmekte ise de imar uygulaması görmüş, köy içi parseli şeklinde 2 kata ruhsatlı Belediye hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Etrafında bahçeli tek ve iki katlı konutlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge az katlı yapıların ve konut olarak yapılaşmasını tamamlamış eski ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların çok olduğu, imar ve ihyası devam eden bir bölgededir. Parsel üzerinde 9 adet zeytin, 1 adet ayva, 3 adet limon, 2 adet yenidünya, 5 adet nar, 2 adet portakal, 1 adet mandalin, 3 adet incir, 5 adet asma, 1 adet akasya ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Buruk Mahallesi Sarıçam/ ADANA
Yüzölçümü : 790,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var , Ayrık nizam, yoğunluklu 2 kata imarlı konut alanı.
Kıymeti : 139.792,34 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 11/08/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 189 Ada, 2 Parsel, BURUK Mahalle/Köy, Tapuda niteliği tarla olarak görünmekte ise de imar uygulaması görmüş, köy içi parseli şeklinde 2 kata ruhsatlı Belediye hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Etrafında bahçeli tek ve iki katlı konutlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge az katlı yapıların ve konut olarak yapılaşmasını tamamlamış eski ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların çok olduğu, imar ve ihyası devam eden bir bölgededir.
Parsel üzerinde zemin kat 130,00 m2 ve 1.kat 170,00 m2 mesken yapı, 70,00 m2 sundurma yapı bulunmaktadır.parsel etrafında 1,8 m yüksekliğinde 86 m uzunluğunda 154,80 m2 çevre duvarı bulunmaktadır.
Zemin kat önü darabalı depo olarak kullanılan taşınmazın 1.kat 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 banyo, 1 tuvalet, antre şeklinde yapılmıştır. Dış kapı demir, antre ve yerler karo, ıslak zeminde yerler karo fayans, iç kapılar ahşap ve pencereler pvc.ahşap ve demir korkuluklubalkon demir şebekeli, duvarlar sıvalı boyalı, mutfak tezgahı fayans, mutfak tezgah üstü fayanns kaplama ve mutfak dolabı, banyo ve tuvalette yerler duvarlar fayans kaplama şeklinde yapılmıştır. Parsel üzerinde 3 adet dut, 3 adet limon, 1 adet nar, 3 adet portakal, 2 adet mandalin, 2 adet asma, 1 adet incir ağacı bulunmaktadır. Adresi : BurukMahallesiSarıçam/ ADANA
Yüzölçümü : 791 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var ,Ayrık nizam, yoğunluklu, 2 kata imarlı konuk alanı.
Kıymeti : 383.091,08 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 11/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 220 Ada, 2 Parsel, BURUK Mahalle/Köy, Taşınmazborçlunun 416/863 hissesi ihale edilecek olupTapuda niteliği tarla olarak görünmekte ise de imar uygulaması görmüş, köy içi parseli şeklinde 2 kata ruhsatlı Belediye hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Etrafında bahçeli tek ve iki katlı konutlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge az katlı yapıların ve konut olarak yapılaşmasını tamamlamış eski ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların çok olduğu, imar ve ihyası devam eden bir bölgededir. parsel üzerinde 50 m2 bir yapı, zemin katı 120,00 m2 1.katı 130,00 m2 mesken yapı, 85,00 m2 sundurma yapı bulunmaktadır. etrafında 1,5 m yüksekliğinde 67 m uzunluğunda toplam 100,50 m2 duvar bulunmaktadır. mesken yapı zemin kat önü darabalı depo olarak kullanılan taşınmazın 1.kat 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvalet, antre şeklindedir. Dış kapı demir, antre ve odalarda şap, ıslak zeminde yerler karo fayans, iç kapılar ahşap ve pencereler pvc. Ahşap ve demir korkuluklu balkon demir şebekeli, duvarlyar sıvalı boyalı, mutfak tezgahı fayans. Mutfak tezgah üstü fayans kaplama ve mutfak dolabı, banyo ve tuvalette yerler duvarlar fayans kaplama şeklinde yapılmıştır. Parsel üzerinde 2 çadet asma, 1 adet erik, 2 adet limon, 5 adet zeytin, 2 adet nar, 2 adet keçiboynuzu, 1 adet incir, 2 adet zeytin, 1 adet çam ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Buruk Mahalllesi Sarıçam/ ADANA
Yüzölçümü : 863,00 m2
Arsa Payı : 416/863
İmar Durumu : Var Ayrık Nizam yoğunluklu 2 kata imarlı konut alanı.
Kıymeti : 188.663,64 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 11/08/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7068 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.