Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA
8. İCRA DAİRESİ

2018/9563 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satılması istenilen taşınmaz Adana ili Yüreğir ilçesi Cumhuriyet mah. 11388 ada 17 parsel sayılı 3.249,00 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli 1. kat 3 nolu B.Bölüm, 96/3249 arsa paylı mesken nitelikli, tam hisseli taşınmazdır.Akdeniz mahallesi 363 sokak Kemal Morgül apt.no:4 1. kat 3 nolu Kuzey-Batı-Güney cepheli, Yüreğir /Adana adresinde bulunmakta, Adana - Karataş yolunun 70 m doğusunda, Regülatör köprünün 1800 m güneyinde bulunmaktadır. Taşınmaz daire betonarme karkas şeklinde 4/C sınıfında yapılmış olup, taşınmaz 3 oda, salon, mutfak (mutfak ile oturma odası beraber) antre, hol, giyinme odası, banyo (çift banyo) wc ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Güney cephedeki balkon oturma odasına dahil edilmşitir. Söz konusu daire mahallinde yapılan ölçümde 175 m2 brüt, balkonlar haric 101,22 net oturum alanlı olup,3 oda, salon giyinme odası yer parke, antre ve hol yerleri seremik kaplıdır. Dairenin tüm davarları saten boyalıdır. Dairenin tüm kapıları Amerikan panel kapı olup, pencereler ve balkon kapısı pvcdir. mutfak yer seramik , davar saten boyadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstü granit mermerdir. Banyo yerleri seramik, duvarları fanyas kaplamadır. Banyoda klozet, hilton lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Yatak odası banyo yer seramik, duvar fayanstır. Yatak odası banyoda , klozet, hilton lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. WC yer seramik duvar fayanstır. Wc de alaturka hela taşı ve hilton lavabo mevcuttur. taşınmazda , vestiyer, kartonpiyer ve spot lamba bulunmaktadır. dairenin giriş kapıs çelik kapıdır dairenin elektirik ve su tesisatı faaliyettedir. Taşınmaz asönsürlüdür. taşınmazın bu hali ile 250.000,00 TL. edeceği bilirkişice takdir edilmiş olup, bu bedel üzerinden ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Akdeniz Mahallesi 363 Sok. Kemal Margül Apt.No:4, Kat:1 D:3 Yüreğir / ADANA
Yüzölçümü : 101,22 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : TAKS=0,40, KAKS=1,40 yoğunluklu yençok=12 katakonut alanı, yençok serbest olduğu
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
Satış şartları :
1-

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9563 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.