Adana 9. İcra Dairesi Müdürlüğü Adana Seyhan’da 189 metrekare arsa üzerinde tripleks daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Adana 9. İcra Dairesi Müdürlüğü Adana Seyhan’da 189 metrekare arsa üzerinde tripleks daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Adana |
| İhalenin Tarihi | 05 Ağustos 2021 |
| İhale Saati | 10:45 |
| İhale iKN | ILN01388817 |
| İhaleyi Yapan İdare | Adana 9. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ADANA 9. İCRA DAİRESİ
2017/236 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
1-) Taşınmaz Adana ili, Seyhanİlçesi, Sarıhamzalı Mahallesi 8623 ada, 4nolu parselde kayıtlı olup, 4nolu parselin alanı189 m²dir.Bu taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmuş olup,1/1 arsa paylı zemin kat+1.kat+2.kat D:2 nolu Kuzey-Doğu-Güney cepheli taşınmazın tamamı borçluya aittir.Söz konusu taşınmazKüçükdikili KozaMahallesi Kanalboyu CaddesiNo:49, zemin +1.Kat,+2.kat (Tripleks) D: 2noluKuzey-Doğu-Güneycepheli, Seyhan-Adana adresinde bulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması, gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır.
Taşınmazzemin kat+1.kat+2.kat olarak tripleks şeklinde yapılmıştır. zemin kat+1.kat+2.kattoplam119,50 m² brüt94 m² netoturum alanlıdır.
Zemin kat: Taşınmazzeminkatdaire , salon,mutfakwcdenoluşmaktadır.Salon yer seramik, duvar plastik boyadır. Mutfak yer seramik, duvar plastik boyadır.Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstügranit mermerdir. Dairenin kapılarıAmerikan panelkapı olup, pencereler pvcdir.Wc yer seramik duvar fayanstır. Wc de klozet veayaklılavabomevcuttur. Pencerelerde demir şebekebulunmaktadır. Giriş kapısıçelik kapıdır. 1. kat: Taşınmaz1. katdaire , 2 odadanoluşmaktadır. 2 odayerler seramik, duvar plastik boyadır. Dairenin kapılarıAmerikan panelkapı olup, pencereler pvcdir.Pencerelerde demir şebekebulunmaktadır. 2. kat:Taşınmaz2. katdaire , 2 odadan çift banyo ve 1 balkondanoluşmaktadır. 2 odayerler seramik, duvar plastik boyadır. Banyo yer seramik duvar fayanstır. Banyoda klozet veHilton lavabo, küvetve duşkabinbulunmaktadır.Yatak odası banyo yerler seramik, duvar fayanstır. Yatak odası banyodaayaklı lavabo bulunmaktadır. Dairede kartonpiyer bulunmaktadır.Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir.Taşınmazın değerlendirilmesininyapılabilmesi için bulunduğu yer, mevki, konum, özellik, yolave kamu kurum ve kuruluşlarına olan yakınlık ve uzaklık durumları,şekil, Serbest alımsatımrayiçleri, İmar durumu, inşaatyoğunluğu,m² alanı,konumu ve cephesi, Yolaolan cephesi, kat, yön, cephe, m²alanı, kullanım şekli, kullanılan malzeme, işçilik, yapıldığı tarih, yıpranma payı, Çevre ve ŞehircilikBakanlığı inşaat birin fiyatları da dikkatealınarakkıymet takdirininyapılmıştır.Not:Taşınmaz kat irtifaki projesinden farklı yapılmıştır.
Adresi : Küçükdikili KozaMahallesi Kanalboyu CaddesiNo:49, zemin +1.Kat,+2.kat (Tripleks) D: 2noluKuzey-Doğu-Güneycepheli, Seyhan-Adana
Yüzölçümü : 189 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Dosyada bulunan evraklar üzerinde yapılan incelemede; Adana İli Seyhanİlçe Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün02.01.22018tarih ve12152103/152.03/7646 sayılı yazıları ekinde ; Adana ili, Seyhanilçesi, Sarıhamzalı Mahallesi 8623 ada, 4nolu parselde kayıtlı taşınmaz için Seyhanİlçe Belediyesi tarafından verilmiş olan25/12/2017 tarihve 21-7646 sayılı imar çapına göre, E:1.40 TAKS=0.40 Yençok=Serbest sağlık Tesis Alanı.Adana 1.idare mahkemesi 2016/1199 E.yürütmeyi durdurma .
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : KDV
Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 01/09/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D:110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/236 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
1-) Taşınmaz Adana ili, Seyhanİlçesi, Sarıhamzalı Mahallesi 8623 ada, 4nolu parselde kayıtlı olup, 4nolu parselin alanı189 m²dir.Bu taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmuş olup,1/1 arsa paylı zemin kat+1.kat+2.kat D:2 nolu Kuzey-Doğu-Güney cepheli taşınmazın tamamı borçluya aittir.Söz konusu taşınmazKüçükdikili KozaMahallesi Kanalboyu CaddesiNo:49, zemin +1.Kat,+2.kat (Tripleks) D: 2noluKuzey-Doğu-Güneycepheli, Seyhan-Adana adresinde bulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması, gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır.
Taşınmazzemin kat+1.kat+2.kat olarak tripleks şeklinde yapılmıştır. zemin kat+1.kat+2.kattoplam119,50 m² brüt94 m² netoturum alanlıdır.
Zemin kat: Taşınmazzeminkatdaire , salon,mutfakwcdenoluşmaktadır.Salon yer seramik, duvar plastik boyadır. Mutfak yer seramik, duvar plastik boyadır.Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstügranit mermerdir. Dairenin kapılarıAmerikan panelkapı olup, pencereler pvcdir.Wc yer seramik duvar fayanstır. Wc de klozet veayaklılavabomevcuttur. Pencerelerde demir şebekebulunmaktadır. Giriş kapısıçelik kapıdır. 1. kat: Taşınmaz1. katdaire , 2 odadanoluşmaktadır. 2 odayerler seramik, duvar plastik boyadır. Dairenin kapılarıAmerikan panelkapı olup, pencereler pvcdir.Pencerelerde demir şebekebulunmaktadır. 2. kat:Taşınmaz2. katdaire , 2 odadan çift banyo ve 1 balkondanoluşmaktadır. 2 odayerler seramik, duvar plastik boyadır. Banyo yer seramik duvar fayanstır. Banyoda klozet veHilton lavabo, küvetve duşkabinbulunmaktadır.Yatak odası banyo yerler seramik, duvar fayanstır. Yatak odası banyodaayaklı lavabo bulunmaktadır. Dairede kartonpiyer bulunmaktadır.Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir.Taşınmazın değerlendirilmesininyapılabilmesi için bulunduğu yer, mevki, konum, özellik, yolave kamu kurum ve kuruluşlarına olan yakınlık ve uzaklık durumları,şekil, Serbest alımsatımrayiçleri, İmar durumu, inşaatyoğunluğu,m² alanı,konumu ve cephesi, Yolaolan cephesi, kat, yön, cephe, m²alanı, kullanım şekli, kullanılan malzeme, işçilik, yapıldığı tarih, yıpranma payı, Çevre ve ŞehircilikBakanlığı inşaat birin fiyatları da dikkatealınarakkıymet takdirininyapılmıştır.Not:Taşınmaz kat irtifaki projesinden farklı yapılmıştır.
Adresi : Küçükdikili KozaMahallesi Kanalboyu CaddesiNo:49, zemin +1.Kat,+2.kat (Tripleks) D: 2noluKuzey-Doğu-Güneycepheli, Seyhan-Adana
Yüzölçümü : 189 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Dosyada bulunan evraklar üzerinde yapılan incelemede; Adana İli Seyhanİlçe Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün02.01.22018tarih ve12152103/152.03/7646 sayılı yazıları ekinde ; Adana ili, Seyhanilçesi, Sarıhamzalı Mahallesi 8623 ada, 4nolu parselde kayıtlı taşınmaz için Seyhanİlçe Belediyesi tarafından verilmiş olan25/12/2017 tarihve 21-7646 sayılı imar çapına göre, E:1.40 TAKS=0.40 Yençok=Serbest sağlık Tesis Alanı.Adana 1.idare mahkemesi 2016/1199 E.yürütmeyi durdurma .
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : KDV
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 01/09/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D:110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/236 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |