Adana 9. İcra Dairesi Müdürlüğü Adana Seyhan’da 6.759 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Adana 9. İcra Dairesi Müdürlüğü Adana Seyhan’da 6.759 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Adana |
| İhalenin Tarihi | 23 Mart 2021 |
| İhale Saati | 11:40 |
| İhale iKN | ILN01323639 |
| İhaleyi Yapan İdare | Adana 9. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ADANA 9. İCRA DAİRESİ
2016/40 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 1049 Ada, 125 Parsel, AKKAPI Mahallesinde tarla
Taşınmazın tamamı uygun eğimli, toprak yapısı alüvyal derin, killi tınlı toprak yapısında, mutlak tarım arazisidir. DSİ sulama şebekesinden sulanan sulu tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Tarım parselleri ile çevrilidir.Bölgede ekimi mutat tarla ürünleri buğday, 1. Ve 2. Ürün mısır, pamuk, soya, yerfıstığı ile patlıcan, karpuz, kavun bazı sebzelerin yetiştiriciliğinin yanı sıra narenciye, nar, şeftalı gibi bahçe tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde her türlü tarım rahatlıkla yapılabileceği erkenci ve verimli bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge kırsaldan özellikle de güneydoğu ve doğu illerinden sürekli göç almakta bu durum toprağa olan talebi ve arazi fiyatlarını artırmaktadır. Taşınmaz ana yola yakın, yolunun iyi olması ve ürününün pazara nakliyesinin kolay olması, meskun mahalle, küçük ve orta ölçekli sanayi işletmelerin bulunduğu bölgeye yakın olması taşınmazın değerini yüzde yüz daha değerli kılmaktadır.
Adresi : Taşınmaz Seyhan ilçesi Akkapı mahallesi Şıh Cemil caddesi ve Orta ölçekli sanayi işletmelerinin bulunduğu bölgenin 500-600 m. Batısında, Akkapı mahallesi meskun mahallinin 1,2 km. 900-1000m. Güneybatısında, Adana ili merkez ilçesi olan Seyhan ilçe merkezinin 5-6 km. Güney batısında bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 6.759 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Kadastro parseli olupplansız sahada kalmaktadır
Kıymeti : 345.520,08 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/03/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
Satış şartları :
1- İhale İİK. 133.maddeye göre açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sine satış isteyenen alacağına rüçhanlı alacaklarına ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ile edilmesine alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
/>
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, satış bedelinden ödenecektir. taşınmazın aynından doğan vergi borcu ipotek alacağını karşılaması halinde bedelinden ödenecektir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) (Dosyamızdan İİK 123 ve devamı maddelerince yapılan ihalede ihaleyi alıp da ihale bedelini yatırmayarak İİK 133 ve devamı maddelerince yapılan ihale kararın kaldırılmasına neden olan önceki ihale katılımcılarının ihaleye katılması ve en çok pey sürmesi halinde bu kişiye ihale peşin parayla yapılır)MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE 29/12/2020 TARİHLİ İŞ BU TAŞINMAZIN SATIŞI İÇİN ADANA 7. İCRA HUKUK MAHKEMESİNİN 2021/5 E. SAYILI DOSYASINDAN AÇILANİHALENİN FESHİ DAVASISONUCU VE YENİ AÇILMASI HALİNDE İHALENİN FESHİ DAVASININ SONUÇLARININ BEKLENECEĞİNİN BİLİNMESİNE,Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 1049 Ada, 125 Parsel, AKKAPI Mahallesinde tarla
Taşınmazın tamamı uygun eğimli, toprak yapısı alüvyal derin, killi tınlı toprak yapısında, mutlak tarım arazisidir. DSİ sulama şebekesinden sulanan sulu tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Tarım parselleri ile çevrilidir.Bölgede ekimi mutat tarla ürünleri buğday, 1. Ve 2. Ürün mısır, pamuk, soya, yerfıstığı ile patlıcan, karpuz, kavun bazı sebzelerin yetiştiriciliğinin yanı sıra narenciye, nar, şeftalı gibi bahçe tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde her türlü tarım rahatlıkla yapılabileceği erkenci ve verimli bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge kırsaldan özellikle de güneydoğu ve doğu illerinden sürekli göç almakta bu durum toprağa olan talebi ve arazi fiyatlarını artırmaktadır. Taşınmaz ana yola yakın, yolunun iyi olması ve ürününün pazara nakliyesinin kolay olması, meskun mahalle, küçük ve orta ölçekli sanayi işletmelerin bulunduğu bölgeye yakın olması taşınmazın değerini yüzde yüz daha değerli kılmaktadır.
Adresi : Taşınmaz Seyhan ilçesi Akkapı mahallesi Şıh Cemil caddesi ve Orta ölçekli sanayi işletmelerinin bulunduğu bölgenin 500-600 m. Batısında, Akkapı mahallesi meskun mahallinin 1,2 km. 900-1000m. Güneybatısında, Adana ili merkez ilçesi olan Seyhan ilçe merkezinin 5-6 km. Güney batısında bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 6.759 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Kadastro parseli olupplansız sahada kalmaktadır
Kıymeti : 345.520,08 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/03/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
Satış şartları :
1- İhale İİK. 133.maddeye göre açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sine satış isteyenen alacağına rüçhanlı alacaklarına ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ile edilmesine alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/40 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |