Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/357 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Müdürlüğümüz dosyasından Satışa Sunulan Taşınmaz : Adana İli Çukurova İlçesi Karslılar Mahallesi 6182 Ada 1 Parsel B blok 3. Kat30 Numaralı Bağımsız Bölüm Sayılı Taşınmazın Tamamı Dosya Borçlumuz Adına Kayıtlıdır, Meskenin Bulunduğu,Ana Taşınmaz Yüzölçümü 2.595,00 M2 - 56/2400 Arsa Pay Paydalı Taşınmaz, Mesken 175,00 M2 Brüt, 150,00 M2 Net Alanlıdır. Değerlemesi yapılan taşınmaz 2.595,00 m2 arsa üzerine 4/A yapı sınıfında betonarmeyapı tarzındabitişik nizam, A ve B blok şeklinde proje ve inşa edilmiştir.Değerleme konusu taşınmaz B blokta konumludur. Ana yapı B Blok, 07.08.1991 onay tarihli mimari projesi ve yerinde yapılan incelemeye göre Bodrum+Zemin+10 Normal Kat olmak üzere toplam 12 kattanoluşmaktadır. Bodrum katında sığınak, hidrofor ve tesisat yeri, su deposu, 46 nolu bb. depo, zemin katında kapıcı dairesi, temizlik ve malzeme odası, 45 bağımsız bölüm numaralı dükkan, diğer 10 normal katın herkatında 2'şer adet mesken olmak üzere anayapı B Blokta toplam 22b.b bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu binaya giriş zemin kattan batı cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina girişinin zeminleri ve duvarları seramikdöşelidir. Merdivenleri seramik kaplı olup merdiven korkulukları demir doğrama şeklindedir. Ana gayrimenkulün çevre düzenlemesi yapılmıştır. Değerleme konusu taşınmaz B Blok. Kat 30 ( yerinde 6 nolu bb ) bağımsız bölüm numaralı mesken; mimari projesine göre yaklaşık brüt 175 m² alana sahiptir . Gayrimenkul mimari projesine göre antre, hol, mutfak ve yemek odası, salon,3 oda, 1 banyo, 1 ebv. banyosu, kat kaloriferi yeri , 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama şeklindedir. Pencereler pvc doğramadır. Salon , antre ve odalar laminat parke kaplamadır.Mutfak ,balkon seramik kaplamadır. Duvarlar bir bölümü duvar kağıdı ile kaplıve alçı üzeri satenboyalıdır. Mutfakta dolap ve tezgah bulunmaktadır.Banyo

ve wcde yer ve duvarlar seramik kaplı olup vitrifiye elemanları bulunmaktadır. Isınma sistemi olarak doğalgazlı ısınma sistemi bulunmakta olup kombi ve petekleri takılı Taşınmaz ile ilgili Çukurova Belediyesinde yapılan incelemede, taşınmaza ait 07.08.1991 tarih 6/36 ilk yapı ruhsatı ve 24.10.1996 tarih 23/15 nolu iskan belgesi olduğu öğrenilmiştir.Keşif tarihi olan 18.04.2022 de 6182 Ada 1 Parsel B Blok 3. Kat 30 bb mesken değeri : 175 m2 x 7.142 TL/m2 = 1.250.000 TL - İmar Durumu : ÇUKUROVA BELEDİYESİ İMAR MÜDÜRLÜĞÜNDE YAPILAN İNCELEMEDE TAŞINMAZ 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI İÇERİSİNDE OLUP, KONUT ALANI, KAKS:0,40 EMSAL:2,40 YAPILAŞMA KOŞULLARINA SAHİPTİR. -KDV Oranı Taşınmazın Arsa Olması Sebebi İle Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih - 317893 Sayılı Karanamesi Gereğince : % 1 Olarak Belirlenmiştir. Kıymet Takdiri : Adana 5. icra Hukuk Mahkemesinin 2022/284 Esas Sayılı Dosyasınca Belirlenerek 1.930.780,25 TL olarak Tespit Edilmiştir. Satışa İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinden ve Satış İlanından Suret İsteme ve Alma Haklarının Olduğu İlan ve İhtar Olunur.
Adresi : Güzelyalı Mah. Uğur Mumcu Bulvarı No: 32/2 Daire: 6Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 2.595,00 M2
Arsa Payı : 56/2400 Arsa Pay Paydalıdır. Ana Taşınmaz Yüzölçümü 2.595,00 M2 - 56/2400 Arsa Pay Paydalı Taşınmaz, Mesken 175,00 M2 Brüt, 150,00 M2 Net Alanlıdır. Mesken Tam Olarak Borçlu Adına Kayıtlıdır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı ÇUKUROVA BELEDİYESİ İMAR MÜDÜRLÜĞÜNDE YAPILAN İNCELEMEDE TAŞINMAZ 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI İÇERİSİNDE OLUP, KONUT ALANI, KAKS:0,40 EMSAL:2,40 YAPILAŞMA KOŞULLARINA SAHİPTİR.
Kıymeti : 1.930.780,25 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR, DETAYLARI İLE DOSYASINDADIR.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/04/2023 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/04/2023 - 10:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/05/2023 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/05/2023 - 10:00

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.