Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/62 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ADANA İL, ÇUKUROVA İLÇE, 7061 ADA, 4 PARSEL, KURTTEPE MAHALLESİ, A BLOK, 7. KAT, 14 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM TAŞINMAZDIR. Satışa konu taşınmazın bilirkişi tarafından incelemesi yapılmış olup aşağıdaki yazılı hususlar tespit edilmiştir;Anagayrimenkul, kat irtifaklı projesine göre, A ve B blok, A blok 1 bodrum, 1 zemin, 11 normal katlı, normal katları 2 daireli, 1asansörlü, Betonarme Karkas bir binadır. Çukurova Belediyesinden alınan bilgiye göre, 2010 tarih 2/14 sayı ile ruhsatlı yapı, 19.08.2011 tarih 11/6sayı ile iskan almıştır. Site girişi kuzey cepheden, A Blok girişi doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina 10 yaş civarında olup, yıpranma payı %10 dur. A Blok 7. Kat 14 nolu bağımsız bölüm kuzey-güney-doğucepheli olup; Antre, hol, salon, dört oda, banyo, ebeveyn banyo, wc+iklimlendirme odası, 2 balkon hacimlerinden oluşan 4+1 şeklindedir. Yerinde oturma odası ile mutfak arasında bulunan duvar kaldırılmış olup, açık mutfak+oturma şeklinde kullanılmaktadır. Kat irtifaklı projesine göre,Net:146 m2, Brüt: 181 m2 olduğu tespit edilmiştir. Duvarlar alçı sıva üzeri duvar kağıdıdır. Daire içi zemin döşeme kaplaması tüm odalarda parkedir.Islak hacimlerin duvar ve taban kaplaması fayanstır. Balkon zeminleri seramik döşelidir. Dairedış kapısı çelik kapı ve panjurlu demir kapı, iç kapılar amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc malzemedir. Daire içi oldukça bakımlı ve iyi görünümlüdür.

Adresi : Belediyeevleri Mah. 84028 Sok. Hasbahçe Ap. No.11/1 A Bl. Kat 7 Daire 14Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 3.243 m2 ana taşınmaz yüzölçümü, (Kat irtifaklı projesine göre,Net:146 m2, Brüt: 181 m2)
Arsa Payı : 74/3256
İmar Durumu : İnşaat tarzı AYRIK 2 YOĞUNLUKLU KONUT ALANI
Kıymeti : 860.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer İrtifak Hakkı: Beyannamesinde gösterildiği şekilde parsel üzerine tesis edilen 46,10m2 lik trafo binası ve emniyet sahasının kullanma (irtifak) hakkı TEDAŞ genel müdürlüğüne aittir.

1. Satış Günü : 14/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronikortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesiniMüdürlüğümüzün TR TR 83 0001 5001 5800 7312 990 826 numaralıemanet kasa hesabına yatırılmasına, yineT.Vakıflar Bankası T.O.A ait banka kartı olanların Müdürlüğümüze ait POS cihazından teminatı yatırabilmelerine, ayrıca bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri halindeihaleye kabul edilmelerilazımdır.Aksi halde nakit para teminatı kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,tapualım harcı ile tescil ve teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergileri ile tapu satımharcı satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Dosyamız alacaklısına Alacağa mahsuben satış yapılması halinde işbu tüm harç, vergi ve masraflar alacaklıya aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK.127 maddesinde yazılı " İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. "hükümgereğince tebliğ yapılamayan ilgililereelektronik ortamda yapılan satış ilanın tebligat yerine geçmesine ,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/62 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.