Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, Yurt Mahallesi, 6482 Ada, 11 Parsel, B.Blok 4. kat 8 numaralı Mesken Nitelikli Bağımsız Bölüm taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Satışa konu taşınmazın bilirkişi tarafından incelemesi yapılmış olup aşağıdaki yazılı hususlar tespit edilmiştir; Ana gayrimenkul, kat irtifaklı projesine göre, A ve B blok, B blok 1 bodrum, 1 zemin, 1asma, 11 normal katlı, normal katları 2 daireli , 2asansörlü, Betonarme Karkas bir binadır. Site girişi 71329 sokak üzerinden, B Blok girişi kuzey cepheden sağlanmaktadır. Çukurova Belediyesinden alınan bilgiye göre 10.11.2010 tarih ve 16/12 sayı ile ruhsatlı bina, 04.11.2013 tarih 12/3 sayı ile iskan almıştır. Yapı,8 yaş civarında olup, yıpranma payı %10 dur.Site içerisinde çocuk oyun alanı, kapalı otopark ve kamelya bulunmaktadır. B Blok girişi yüksek tavanlı oldukça bakımlı ve lüks görünümlüdür. Merdiven basamakları mermer döşelidir. Satışa konu B Blok 4. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm, Kuzey-Güney-Batı cepheli olup; Antre, hol, salon, dört oda, banyo, ebeveyn banyo, wc, 3 balkon, yangın kaçış holü hacimlerinden oluşan 4+1 şeklindedir. Yerinde oturma odası ile mutfak arasındaki duvar kaldırılarak açık mutfak-oturma olarak, yangın kaçış holü giyinme odası olarak kullanılmaktadır. Kat irtifaklı projesine göre taşınmaz Net:148 m2, Brüt:205m2 olduğu tespit edilmiştir. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalı ve yer yer duvar kağıdıdır. Daire içi zemin döşeme kaplaması tüm odalarda parke, ıslak hacimler, hol, antre ve balkonlar seramik döşelidir. Islak hacimlerin duvar ve taban kaplaması fayanstır. Daire dış kapısı çelik kapı,İç kapılar amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc malzemedir. Mutfak hazır mutfak olup, tezgah arası seramik döşelidir. Daire içi oldukça bakımlı ve işçilik iyi kalitededir. Taşınmaz iki asansörlü ve doğalgazlıdır.
Adresi : Yurt Mah. 71329 Sk. No.13/1 Gülenyüz Park Evleri B Bl. Kat 4 Daire 8Çukurova/Adana Yüzölçümü : Ana taşınmaz yüzölçümü:3.809 m2, MeskenBürüt:205,m2 Net:148m2 dir.
Arsa Payı : 55/3809
İmar Durumu : İnşaat tarzı TAKS: 0.40; KAKS: 2.40 Yoğunluklu Ayrık Konut alanı
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci

artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini
Müdürlüğümüzün TR TR 83 0001 5001 5800 7312 990 826 numaralı emanet kasa hesabına yatırılmasına, yineT.Vakıflar Bankası T.O.A ait banka kartı olanların Müdürlüğümüze ait POS cihazından teminatı yatırabilmelerine, ayrıca bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri halinde
ihaleye kabul edilmeleri lazımdır. Aksi halde nakit para teminatı kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV ,tapu alım harcı ile tescil ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergileri ile tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Dosyamız alacaklısına Alacağa mahsuben satış yapılması halinde işbu tüm harç, vergi ve masraflar alacaklıya aittir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK.127 maddesinde yazılı " İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. "hüküm gereğince tebliğ yapılamayan ilgililere elektronik ortamda yapılan satış ilanın tebligat yerine geçmesine ,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/372 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur..

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.