Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İli, Çukurova İlçesi, 7777 Ada, 19 Parsel, KİREÇOCAĞI Mahallesi, B BLOK , ZEMİN KAT, 33 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM numaralı,mesken vasfında tapuya kayıtlıdır. Aşağıdaki belirtilen taşınmazın bilirkişi tarafından incelemesi yapılmış olup aşağıdaki yazılı hususlar tespit edilmiştir; Adana İli Çukurova İlçesi Kireçocağı Mahallesi 7777 Ada 19 Parsel B blok Zemin Kat 33 Numaralı Bağımsız Bölüm SayılıTaşınmaza ulaşım; Fazlı Meto Bulvarı ile 85078 sokağının kesiştiği kavşak referans alınırsa 85078 sokak üzerinde kuzey istikametinde gidişte sağa 85078 sokağa girişten itibaren yolun sağ (Güney) tarafında konumlu taşınmaza ulaşım sağlanmış olur.Sosyo ekonomik yönden orta gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan Fazlı Meto Bulvarı üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Kıymet taktiri yapılan taşınmazın yer aldığı 'Arsa' nitelikli ana gayrimenkul, Adana İli, Çukurova İlçesi, Kireçocağı Mahallesi 7777 Ada 19 nolu parselde, 2.646,00 m2 yüzölçümlü olup, parsel alanı üzerindeki ana yapılar ayrık nizam 4/A yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında olmak üzere 2 adet (A ve B) blok olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. TKGM Portal sisteminde incelenen 28.04.2016 onay tarihli mimari projesine göre B blok bodrum kat + zemin kat + 16 normal kattan oluşmaktadır. Ana yapının bodrum katında sığınak, kazan dairesi, hidrofor dairesi ve ortak alanlar, zemin katında apartman girişi, elektrik pano odası, 33-34 bb nolu meskenler, diğer 16 normal katın her birinde 6 şar adet bağımsız bölüm numaralı mesken olmak üzere ana yapıda toplam 34 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Değerleme konusu 33 nolu bağımsız bölüm 28.04.2016 onay tarihli mimari projesine göre zemin kat güney cepheden sağlanan ana yapı girişine göre sol yan tarafta veAsansör çıkışına göre sağ yan tarafta yer almakta olup kuzey, güney ve batı olmak üzere üç cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre yaklaşık net: 57 m2, brüt 67 m2 olup; salon + mutfak, 2 oda, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede taşınmazın katı, kattaki konumu olarak onaylı mimari projesine uygun, alan (büyüklük) ve mimari iç değişiklikler bakımından onaylı mimari projesi ile hilaflı olduğu tespit edilmiştir.Değerleme konusu taşınmazın mutfak, salon ve oda zeminleri seramik döşeli, ıslak hacim duvarları fayans döşelidir. Duvarları saten boyalı, dış kapısı demir korumalı ahşap kapı ve iç mekan kapıları mobilya kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak dolapları hazır mutfak olup mutfak tezgahı mermerittir. Taşınmazın kat kalorifer sistemi mevcuttur. . Taşınmaz Kıymeti 175.000,00 TL dir. Kdv : 1' Dir. Satışa İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinden ve Satış İlanından Suret İsteme ve Alma Haklarının Olduğu İlan ve İhtar Olunur.

Adresi : Yüzüncüyıl Mahallesi 85086 Sokak B Blok No: 10 Kat:ZeminD:33 Çukurova / AdanaÇukurova / ADANA
Yüzölçümü : 2.646,00 M2
Arsa Payı : 37/2646 Arsa Paylı
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar Durumu : Emsal:1,60, Taks:1,01, Ayrık Nizam, Konut Alanı şeklindedir.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Detayları İle Dosyasıdadır.

1. Satış Günü :

12/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesiniMüdürlüğümüzün TR TR 83 0001 5001 5800 7312 990 826 numaralıemanet kasa hesabına yatırılmasına, yineT.Vakıflar Bankası T.O.A ait banka kartı olanların Müdürlüğümüze ait POS cihazından teminatı yatırabilmelerine, ayrıca bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri halindeihaleye kabul edilmelerilazımdır.Aksi halde nakit para teminatı kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,tapualım harcı ile tescil ve teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergileri ile tapu satımharcı satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Dosyamız alacaklısına Alacağa mahsuben satış yapılması halinde işbu tüm harç, vergi ve masraflar alacaklıya aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK.127 maddesinde yazılı " İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. "hükümgereğince tebliğ yapılamayan ilgililereelektronik ortamda yapılan satış ilanın tebligat yerine geçmesine ,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/428 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.