Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ADANA İL, ÇUKUROVA İLÇE, TOROS MAHALLESİ , 6275 ADA, 13 PARSEL,A BLOK ,1 BORDUM+ZEMİN KAT, 24 NOLU DUBLEKS İŞ YERİ NİTELİKLİ BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİKLİ TAŞINMAZDIR. Satışa konu taşınmazın bilirkişi tarafından incelemesi yaptırılmış olup, dosyamıza sunulan rapordaki hususlar aşağıda bildirilmiştir.

Satışa Konu Taşınmaz Şehir merkezinin 4.6 km kuzeyinde, Mehmet Kartal Bulvarı ile, 78149 sokağın kesiştiği noktada,Mehmet Kartal Bulvarına cepheli, güneyinde Şair Nesibe Hatun Caddesi kavşağına 300 metre , kuzeyinde Ali Sepici Bulvarı kavşağına 400 metre mesafededir. Hayal parkın 250 metre kuzeyindedir. Buhara Ortaokulunun 300 metre batısındadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları hizmetleri tamamlanmış durumdadır.Taşınmazın Özellikleri: Anagayrimenkul, iki bloklu Öğretmenoğlu Plaza içinde bulunan Mehmet Kartal Bulvarına cepheli, 2 bodrum,1 zemin,10normal katlı,Betonarme Karkas birbinadır.17/05//2005 tarih ve 18/4sayı ile ruhsatlıdır. 15 yaş civarında olup, yıpranma payı %15 dir.22/02/2012 tarihinde ise, Mimari Tadilat Projesi Çukurova Belediyesinde onaylanmış olup, tadilat projesindeki değişikliklerin Web. Tapu sistemine geçilmemiş olduğu tespit edilmiştir.24Nolu dubleksişyerinin girişi 1. Bodrum kat kotunda olan Mehmet Kartal Bulvarı üzerindendir. Mevcutta1. Bodrum katta bulunan İşyerininalt katında 2. Bodrum katta İşyeri Eki, üst katında zemin katta İşyerieki bulunmaktadır. HalihazırdaNet veBürüt:701m2 dir. ( 2. Borum kat:125 m2, 1. Bodrum Kat:288m2, Zemin Kat:288 m2 dir.Tapuya işlenenmimari Projede 1. Bodrum Katta 288m2 işyeri, Zemin katta 288 m2 işyeri eki görülmektedir. Mevcutta 2. Bodrum katta görülen 125 m2 dükkan eki ise Mimari Tadilat Projesinde görülmekte olup , henüz tapuya işlenmediği tespit edilmiştir.Duvarlar ince sıvalı olup, boyasızdır,tavan ve tabandöşeme işleri tamamlanmamıştır.pencere doğramaları pwc malzemedir.24 Nolu Dubleks İşyerinin yanında bulunan 23 nolu bağımsız bölüm ile arasındaki duvar yerinde bulunmamaktadır. Taşınmazın değeri:İcra takibine konu Adana İli,Çukurova İlçesi, Toros Mahallesi, 6275 Ada, 13 Parsel, 24Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın, konum, yola ve kamu kurum ve kuruluşlarına olan mesafeleri, serbest alım satım rayiç değerleri, imar durumu, emsal satışları, yapılaşma, altyapı ve ulaşımhizmetlerinden faydalanabilirlik, hususları göz önüne alınarak değerlendirilmesineticesinde 24 Nolu Dubleks İşyerininkeşif tarihindeki güncel değerinin 3.000.000,00TLolduğu kanaatine varılmıştır.

Adresi : TorosMah.Mehmet Kartal Bulvarı, Öğretmenoğlu Plaza No 1, Dr.Hakkı Bey Apt.1/A Bodrum +Zemin KatNo :24 Çukurova/Adana Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 3.440 m2
Arsa Payı : 4/175
İmar Durumu : İnşaat tarzı TAKS:0.40, KAKS:2.00,AYRIK YAPI NİZAMI
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırmatarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesiniMüdürlüğümüzün TR TR 83 0001 5001 5800 7312 990 826 numaralıemanet kasa hesabına yatırılmasına, yineT.Vakıflar Bankası T.O.A ait banka kartı olanların Müdürlüğümüze ait POS cihazından teminatı yatırabilmelerine, ayrıca bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri halindeihaleye kabul edilmelerilazımdır.Aksi halde nakit para teminatı kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,tapualım harcı ile tescil ve teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergileri ile tapu satımharcı satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Dosyamız alacaklısına Alacağa mahsuben satış yapılması halinde işbu tüm harç, vergi ve masraflar alacaklıya aittir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK.127 maddesinde yazılı " İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. "hükümgereğince tebliğ yapılamayan ilgililereelektronik ortamda yapılan satış ilanın tebligat yerine geçmesine ,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/162 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.