Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/248 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Adana İli Sarıçam İlçesi Çınarlı Mahallesi 374 Ada, 32 Parsel, 2 Katlı Betonarma Ev ve Arsası, 722,00 M2 Yüzölçümü Olan 1/1 Pay Paydalı Borçlu Adına Kayıtlı Olan, Taşınmaz Satılacaktır. Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıdaki gibi rapor düzenlenmiştir.Değerlemesi yapılan taşınmaz malın bulunduğu parselin güney cephesi ulaşımın sağlandığı Hekimköy Bulvarına, doğu cephesi adres kodunu aldığı 1597 sokağa, kuzey ve batı cepheleri komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz mal; Hekimköy Bulvarı ile 1597 sokağın kuzey batı köşesinde yer almakta olup direk olarak Yeni Stadyumun ~1,36 km kuzey doğusunda, Çukurova Üniversitesinin ~2,50 km doğusunda, Hekimköy Sitesinin ~750 m batısında, Seyhan Baraj Gölünün ~4,65 km güney doğusunda, Çatalan Bulvarının ~1,20 km kuzey doğusunda yer almaktadır.Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu bina; 3/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, mimari projesinde zemin kat + 1 normal kat olmak üzere 2 katlı iken mevcutta çatı katı ilave edilmesi nedeniyle zemin kat + 1. Normal kat + çatı kat olarak 3 katlıdır. Mimari projesine göre, zemin katta; bina girişi, salon, mutfak, 2 oda, antre ve 1. Kata çıkış merdiven holü 1. Normal katta; 4 oda, antre, 2 banyo, 1 balkon ve 1 teras hacimlerindenoluşmaktadır. Mimari projesine aykırı olarak zemin katta merdiven altına wc + lavabo yapılmış, batı cephede ki oda ile salon arasında ki duvar kaldırılarak oda ve salon birleştirilmiştir. Çatı katına oda ve banyo ilave ediştir.Binanın zemin katı net ~98,13 m² brüt ~109,91 m², 1. katı net ~104,87 m² brüt ~117,45 m² olmak üzere bina kapalı alanı net ~203,00 m² brüt ~227,36 m² alan sahip iken çatı katına yapılan net 50,00 m² ve brüt 56,00 m² lik kullanım alanı ile tripleks mesken net 253,00 m² ve brüt 283,36 m² ye çıkarılmıştır.Değerleme konusu taşınmaz malın SarıçamBelediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde 01.11.2012 tarih ve 2012/419 sayılı Yapı Ruhsatı ve 27.12.2013 tarih ve 780 sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz malın bulunduğu binaya ilişkin Sarıçam Belediyesince verilmiş her hangi bir olumsuz karar bulunmadığı görevli memurca şifai olarak beyan edilmiştir.Bina dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalı olup çatısı kiremit kaplıdır. Parsel çevresi duvar üzeri demir imalattan mamul çit ile çevrili ve bahçe düzenlemesi yapılmıştır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binaya zemin kattan doğu cepheden giriş sağlanmaktadır.Tripleks mesken dış giriş kapısı çelik, iç kapılar mobilya, pencereler kaliteli ahşap malzemeden mamuldür. Zemini kısmen seramik kaplama, kısmen laminat parke kaplı, duvarları saten alçı plastik boyalı, tavanları genellikle havuzlu kartonpiyerli ve kısmen de saten alçı plastik boyalıdır. Ankastre mutfak olup tezgahı mermer, dolapları mobilya imalattır. Banyo ve wc'ler de zemin seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplı, banyoda duşa kabin, hilton lavabo ve klozet yer almaktadır. Merdivenleri ve korkulukları kaliteli ahşap imalattır. Kaloriferli olan taşınmaz mal bakımlı olup iyi yapılıdır.İmar Durumu : Ayrık Yapı Nizamı - Konut Alanı - Maks Taks:0,25 - Kaks. 0,50 - Hmax:2 Kat Şeklindedir. KDV Oranı Taşınmazın Arsa Olması Sebebi İle Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih - 317893 Sayılı Karanamesi Gereğince : % 18 Olarak Belirlenmiştir. Bu oran Metrekarelerin Tespiti ile Sağlanmıştır. Kıymet Takdiri : 1.800.000,00TL olarak Tespit Edilmiştir. Satışa İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinden ve Satış İlanından Suret İsteme ve Alma Haklarının Olduğu İlan ve İhtar Olunur.
Adresi : Çarkıpare Mahallesi 1597 Sokak No:1 İnşaat Ofisi Ve Tripleks Mesken Sarıçam/ ADANA
Yüzölçümü : 722,00 M2 -
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar Durumu : Ayrık Yapı Nizamı - Konut Alanı - Maks Taks:0,25 - Kaks. 0,50 - Hmax:2 Kat Şeklindedir.
Kıymeti : 1.800.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR, DETAYLARI İLE DOSYASINDADIR.
Artırma Bilgileri