Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/584 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/584 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: ADANA ili, SARIÇAM ilçesi, KÜÇÜKBAKLALI M. Köy Civarı Mevkii 15284 Ada 7 Parselde tapuya kayıtlı
TARLA Niteliğindeki taşınmaz tam hisseyle (1/1) borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmaz Özellikleri;
*Kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım için; Adana Ceyhan Yolu üzerinde doğu istikametinde ilerlerken Adana Organize Sanayi Bölgesi girişini geçtikten ~3,6 km sonra sola dönülür. Yol üzerinde kuzey istikametinde ~7,6 km ilerledikten sonra Küçük baklalı Mahalle merkezine ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz mahalle merkezinin güneyinde konumludur.
*Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede mahalle merkezlerinde 2-3 katlı inşa edilmiş olan benzer mimari özelliklere sahip konut kullanımlı yapılardan oluşmakta olup çoğunlukla boş araziler bulunmakta ve tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Sosyo ekonomik yönden alt gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Mahalle merkezlerinde alt yapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım özel araç ile sağlanmaktadır.*Kıymet takdirine konu olan Sarıçam İlçesi Küçükbaklalı mahallesi 15284 ada 7 parsel 9.005,85 m2 alana sahip, uygun eğimli,t oprak profili derin, kumlu - tınlı toprak yapısında, geçirgenliği iyi, toprağın kullanımını kısıtlayıcı( asit - baz - tuzluluk ) sorunu bulunmayan, az taşlıyapıda, verimliliği iyi, tesviyeli, yüzey drenajlı, ve sulu şartlarda tarım yapılan Sulu Tarım Arazisidir. Keşif günü yapılan incelemede taşınmazın boş ekili olmayan tarla durumunda olduğu görülmüştür. *Kıymet takdirine konu olan parsel, çevresindeki tarım arazileri ile bir bütünlük içerisinde bulunmaktadır. Parsel ve çevresinde herhangi bir yapı - yapılaşma bulunmamaktadır. Yapılan gözlemlerimizde Parsel ve çevresinde herhangi bir belediye hizmetinin bulunmadığı, parsel ve çevresinin meskun hale gelmemiş olduğu, parselin bu nedenlerle " arsa " vasfında olmadığı, Kadastro Parseli özelliğini muhafaza ettiği ve dolayısıyla “Tarla“ vasfında olduğu belirlenmiştir. Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle herhangi bir ürün bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 9.005,85 m2
İmar Durumu :Yok,tarım alanı
Kıymeti : 270.175,50 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır, TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.