Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Satışa konu taşınmaz Adana ili, Çukurova ilçesi, Şambayadı Mah. 644 Parsel'de Tarla olarak tapu'ya kayıtlıdır. Adana Karaisalı yolu üzerinde şehrin gelişen bölgesindedir. Civarında Villa tipi yapılaşma vardır. Parselin bir kısmı arazi olarak bir kısmı dere yatağı durumundadır. Kadastro parselidir. İmarplanı içerisinde olup hali hazırda imar düzenlenmesi yapılmamıştır. Belediyenin ve kamunun hizmetlerinden yararlanır durumda olduğu tespit edilmiştir. Tüm bunların birlikte değerlendirilmesi sonucunda bilirkişi heyeti tarafındanm2'sinin 500 TL. den 2.656 m2 olan tamamının 1.328.000,00.-TL.değerinde olduğu belirlenmiş olup, kesinleşen bu muhammen bedel üzerinden satışa sunulmuştur. 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, Şambayadı Mah.644 Parsel,
Adresi : Adana ili, Çukurova ilçesi, Şambayadı Mah. Karaisalı Asfaltı Güney tarafı
Yüzölçümü : 2.656 m2
İmar Durumu : Çukurova Belediye Başkanlığınca TAKS:0.20 A.40 Yoğunluklu Konut Alanı, Park ve İmar yolu olarak bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.328.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 11:00 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 11:00 - 11:15 arası
Satış Yeri : Yeni Adana Adliyesi G Blok 1.Kat 109 No'lu İhale Salonunda -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki günsonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/10/2021
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.