Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2020/23 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Satışa konu taşınmaz Adana ili, Sarıçam ilçesi, Eflak Mah. 24 Parsel'de tarla olarak kayıtlı bulunmaktadır. Toprak verimliliği iyi hafif taşlıklı, doğal eğimli sulu tarım yapılabilen bir taşınmazdır. Taşınmaz konum ve manzaralı olarak oldukça şerefiyeli bir konumdadır. Kuş uçumu Çatalan barajına 2,06 km. Seyhan Barajına 5,010 km, Çatalan ve Seyhan barajı arasında su kanalının 700 metre güneyinde yer almaktadır. Yol, su ve elektrik sorunu olmayan bir konumdadır. Çevrede özellikle çilek seracılığı ile sebze üretimi yapan işletmeler vardır. Tüm bunların birlikte değerlendirilmesi sonucunda m2'sinin 91.-TL.den 18.580,00 m2 olan tamamının 1.690.780,00.-TL.değerinde olduğu belirlenmiş olup, kesinleşen bu muhammen bedel üzerinden satışa sunulmuştur.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, Eflak Mah. 24 Parsel,Tarla
Adresi : Adana İli, Sarıçam İlçesi, Eflak Köyü Mah. TarlaSarıçam/ ADANA
Yüzölçümü : 18.580,00 m2
İmar Durumu : :Sarıçam Belediye Başkanlığınca 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırı dışında yer olmakta olup, imar durumu verilememektedir şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.690.780,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 25/10/2022 günü 11:00 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 22/11/2022 günü 11:00 - 11:15 arası
Satış Yeri : Yeni Adana Adliyesi G Blok 1. Kat 109 No'lu İhale Salonunda

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronikortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.