Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ADANA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2021/45 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, Bayramhacılı Mah, 195 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmaz arsa olarak kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Boş tarla görünümündedir. Seyhan Baraj Gölü'nün 650 metre kuzeyindedir. Gölü çevreleyen yola sınırlı olup, yola cephelidir. Belediyenin ve kamunun tüm hizmetlerinden yararlanır durumdadır. Satışa konu taşınmaz hakkında hazırlanan 01/12/2021 tarihli bilirkişi kıymet takdir raporuna itiraz edilmesi sonucunda Adana 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 01/12/2022 tarihli 2022/183 Esas - 2022/1912 Karar sayılı ilamı ile önceki önceki rapor iptal edilerek, kesinleşen değeri ve özellikleri yukarıda belirtilmiştir. Tüm bunların birlikte değerlendirilmesi sonucunda toplam değerinin4.176.150,00 TL olduğu belirlenmiş olup, kesinleşen bu muhammen bedel üzerinden satışa sunulmuştur. TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, Bayramhacılı Mah, 195 Ada, 1 Parsel,
Adresi : Adana İl, Sarıçam İlçe, Bayramhacılı Mah, 195 Ada, 1 Parsel,
Yüzölçümü : 7.593 m2
İmar Durumu : Sarıçam Belediye Başkanlığınca; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamı sınırları içerisinde yer aldığı, 020/0,40 yoğunluklu, iki kata kadar imarlı olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 4.176.150,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:Tapu kayıtlarında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 10:00 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 02/03/2023 günü 10:00 - 10:15 arası
Satış Yeri : Yeni Adana Adliyesi G Blok 1. Kat 109 Nolu İhale Salonunda
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada isteklibulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/45 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.