Adana Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Adana Seyhan’da 180 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır
İhalenin Adı | Adana Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Adana Seyhan’da 180 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır |
İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
İhale Türü | Satış ve Trampa |
İhalenin Yapılacağı İl | Adana |
İhalenin Tarihi | 20 Ekim 2022 |
İhale Saati | 10:00 |
İhale iKN | ILN01686433 |
İhaleyi Yapan İdare | Adana Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
İhalenin İlanı : |
T.C.
ADANA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2022/43 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Satışı konu taşınmaz Adana ili, Seyhan ilçesi, Kurtuluş Mah. 1405 ada, 38 Parsel'de 3. Kat 4 No'lu Bağımsız Bölümde mesken olarak kayıtlıdır. Brüt 180 m2 alanlıdır. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 wc ve banyo ile 2 adet balkondan oluşmaktadır. Belediyenin ve kamunun hizmetlerinden yararlanır durumdadır. Tüm bunların birlikte değerlendirilmesi sonucunda 1.400.000,00.-TL.değerinde olduğu belirlenmiş olup, kesinleşen bu muhammen bedel üzerinden satışa sunulmuştur.ADANA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2022/43 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, Kurtuluş Mah. 1405 Ada, 38 Parsel, 3. kat 4 No'lu B. Bölüm
Adresi : Adana İli Seyhan İlçesi Kurtuluş Mahallesi 64007 sk.Gergin Apt.No:1 K:3 D:4
Yüzölçümü : 359,63 m2
Arsa Payı : 9/30
İmar Durumu : Seyhan Belediye Başkanlığınca E=2.40 Taks=0.60 Hmaks=Serbest Merkezi İş Alanı Nazım İmar planında Ticaret+konut alanı olarak görüldüğü bildirilmiştir. Halen Mesken olarak kullanılmaktadır.
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 10:00 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 18/11/2022 günü 10:00 - 10:15 arası
Satış Yeri : Yeni Adana Adliyesi G Blok 1. Kat 109 No'lu İhale Salonunda -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/43 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
İhale Türü | Satış ve Trampa |