Adıyaman Gölbaşı Sulh Hukuk Mahkemesi Adıyaman Gölbaşı’nda 1.727 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

İhalenin AdıAdıyaman Gölbaşı Sulh Hukuk Mahkemesi Adıyaman Gölbaşı’nda 1.727 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlAdıyaman
İhalenin Tarihi12 Aralık 2022
İhale Saati14:30
İhale iKNILN01719561
İhaleyi Yapan İdareAdıyaman Gölbaşı Sulh Hukuk Mahkemesi
İhalenin İlanı :
T.C.
GÖLBAŞI(ADIYAMAN)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 09/08/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın Adıyaman ili Gölbaşı ilçesi Harmanlı Kasabası Yeni Mahalle Mağrabaşı Mevkiinde 134 Ada, 111 Parsel olduğu, taşınmaz üzerinde yer yer % 5-8 eğim mevcut olduğu, taşınmazın genel olarak killi tınlı ve az taşlı toprak yapısına sahip olduğu, tekstür itibariyle orta bünyeli olduğu, taşınmaz üzerinde erozyon ve drenaj problemi olmadığı, taşınmazın sulanmadığını, taşınmazın susuz tarla vasfında olduğu, belde meydanına 574 m, ilçe merkezine 11 km, demiryoluna 11 km mesafede olduğunu, her mevsim motorlu araçlarla taşınmaza ulaşımın mümkün olduğunu, m2 raiş bedelinin 15,00 TL. olduğu belirtilmiştir.
Adresi :Harmanlı Kasabası Yeni Mahalle Mağrabaşı Mevkii Gölbaşı/Adıyaman,
Yüzölçümü : 1.727,14 m2,
İmar Durumu: Yok, 
Kıymeti : 25.907,10 TL,
KDV Oranı : %8,
Kaydındaki Şerhler :Dosyasında mevcuttur.,
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası,
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası,
Satış Yeri : Gölbaşı (Adıyaman) Belediyesi Konferans Salonu (İlçe Otogar Yanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 09/08/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın Adıyaman ili Gölbaşı ilçesi Harmanlı Kasabası Küncülük Mevkii134 Ada, 357 Parsel sayılı taşınmaz olduğu, taşınmazın üzerinde 15-20 yaşlarında bakımsız bağ ve 35-40 yaşlarında Antepfıstığı yetiştiriciliğinin yapıldığı, erezyon ve drenaj probleminin olmadığı, taşınmaz üzerinde yer yer % 10-12 eğim mevcut olduğu, Göksu çayına 40 m, Malatya-Gölbaşı yoluna 120 m, İlçe merkezine 8 km, demiryoluna 8 km mesafede olduğunu, raiç bedelinin m2 fiyatının 15,00 TL. olduğunun belirtildiği.
Adresi : Harmanlı Kasabası Küncülük Mevkii Gölbaşı/Adıyaman,
Yüzölçümü : 2.647,58 m2
,İmar Durumu : Yok,
Kıymeti : 39.713,70 TL,
KDV Oranı: %8,
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.,
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası,
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası,
Satış Yeri : Gölbaşı (Adıyaman) Belediyesi Konferans Salonu (İlçe Otogar Yanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 09/08/2022 tarihli Bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın Adıyaman ili Gölbaşı ilçesi Harmanlı Kasabası Küncülük Mevkii 134 Ada, 497 Parsel sayılı taşınmaz olduğu, taşınmazın nadasa bırakıldığı, taşınmaz üzerinde yer yer %10-12 eğim mevcut olduğu, erozyon ve drenaj problemi olmadığı, taşınmazın sulanmadığı, tarla vasfında olduğu, Malatya - Gölbaşı karayoluna 80 m, ilçe merkezine 8 Km, demiryoluna 8 Km mesafede olduğu, her mevsimde motorlu araçlarla taşınmaza ulaşımın kısmen mümkün olduğu, tarımı engelleyici faktörlerin kısmen var olduğu, raiç bedelinin 8,00 TL. olduğunun belirtildiği.,
Adresi : Harmanlı Kasabası Yeni Küncülük Mevkii Gölbaşı/Adıyaman,
Yüzölçümü: 2.730,93 m2,
İmar Durumu : Yok,
Kıymeti : 21.847,44 TL.,
KDV Oranı : %8,
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.,
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 15:20 - 15:25 arası,
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 15:20 - 15:25 arası,
Satış Yeri : Gölbaşı (Adıyaman) Belediyesi Konferans Salonu (İlçe Otogar Yanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 09/08/2022 tarihli Bilirkişi Raporuna göre; Adıyaman ili Gölbaşı ilçesi Harmanlı köyünde bulunan 158 Ada, 17 Parsel nolu taşınmazın nadasa bırakılmış susuz tarla vasfında olduğu, taşınmazın üzerinde %2-3 eğim mevcut olduğu, killi, tınlı ve az taşlı toprak yapısına sahip olduğu, tekstür itibariyle orta bünyeli olduğu, erozyon ve drenaj problemi olmadığı, taşınmazın sulanmadığı, Belediye yerleşim alanının doğusunda yer aldığı, Yaylacık köyü asfaltına cephe olduğunu, Belde meydanına 377 m uzaklıkta olduğu, Gölbaşı ilçesine 10 km, Demiryoluna 10 km mesafede olduğu, her mevsim motorlu araçlarla taşınmaza ulaşımın mümkün olduğu, taşınmazın m2 birim fiyatının 30,00 TL. olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Harmanlı Kasabası Cumhuriyet Mahallesi Köyiçi Gölbaşı/Adıyaman,
Yüzölçümü: 6.273,85
m2,
İmar Durumu : Yok,
Kıymeti : 188.215,50 TL,
KDV Oranı : %8,
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.,
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 15:45 - 15:50 arası,
2. Satış Günü: 13/01/2023 günü 15:45 - 15:50 arası,
Satış Yeri : Gölbaşı (Adıyaman) Belediyesi Konferans Salonu (İlçe Otogar Yanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 09/08/2022 tarihli Bilirkişilerin raporlarına göre; Adıyaman ili Gölbaşı ilçesi Harmanlı Belediyesi Harmanlı Kasabası Cumhuriyet Mahallesi Köyiçi mevkii 162 Ada 1 Parsel 158,86 m2 yüz ölçüme sahip içerisinde 120,26 m2 alanında tek katlı betonarme bina bulunduğu, ısıtma sisteminin sobalı, sıcak su ihtiyacı için güneş enerjisi mevcut olduğu, dış kapı demir, pencerelerin pwc pencere, duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, yapının yaşının yaklaşık 45-50 yıl olduğu, 3.sınıf A grubu yapı olduğu, binanın yıpranma oranının % 50 olduğu, arsa vasfındaki parselin m2 fiyatının 40,00 TL.olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Harmanlı Kasabası Cumhuriyet Mahallesi Köyiçi Mevkii Gölbaşı/Adıyaman,
Yüzölçümü : 158,86 m2,
İmar Durumu : Harmanlı Belediyesi İmar sınırları içerisindedir.,
Kıymeti : 141.646,90 TL,
KDV Oranı : %8,
Kaydındaki Şerhler :Dosyasında mevcuttur.,
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 16:15 - 16:20 arası,
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 16:15 - 16:20 arası,
Satış Yeri: Gölbaşı (Adıyaman) Belediyesi Konferans Salonu (İlçe Otogar Yanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. satış isteyen hissedar veya hissedarlar veya ilgiliden artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nisbet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/10/2022 *Tapu kaydındaki ilgililere satış ilanının tebliğ edilemediği takdirde İİK'nun 127 maddesi gereğince adres kayıt sistemindeki adresine tebligat yapılması, mernis adresinin olmaması halinde gazete satış ilanının ve elektronik satış ilanının tebliğ yerine geçmesi ihtar olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa