Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre; Adıyaman İli Merkez İlçesi Sümerevler Mh. 736 Ada 535 parsel tam hisseli 339,51 yüzölçümlü susuz tarla olup, kaydında "Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. Konu:Tescile yönelik konuyu tanımlayınız." beyanı vardır. Bilirkişi raporuna göre; Sümerevleri Mahallesi 1748 Sok. No: 4 adresinde yer almaktadır. Ana Taşınmaz Sümerevleri Mah. 736 ada 535 parsel, 399,51 m2 alanlı arsadır. Dava konu taşınmaz Doğu cepheli, eğimsiz, dikdörtgen şeklinde, arsa üzerinde Bodrum kat + zemin kat ve 1 normal kat olmak üzere 3 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Adıyaman Belediyesi 1/1000 uygulama imar planına göre Ayrık nizam 3 Kat konut alanı imarlıdır. Adıyaman Belediyesinde görevli memur tarafından parsel tek başına yapı yapabileceğini ve yola terk olmadığını beyan etmiştir. Dava konu taşınmaz Adıyaman Belediyesi mücavir alan içerisinde, 1748. Sokağa cephelidir. Bölgede 3-5 katlı betonarme yapılar, boş arsalar bulunmaktadır. Dava konu taşınmaz MÜSLÜM GÜNGÖREN tam hisselidir. Resmi kurumlarda yapıya ait herhangi bir arşiv kaydına rastlanılmamıştır. Dava konu taşınmaz üzerinde bulunan 3 katlı betonarme yapının Bodrum katı, ortak alan, Zemin kat ve 1. Normal katı mesken amaçlı kullanılmaktadır. Bodrum katı brüt 45 m2, zemin kat 160 m2 ve 1. Normal katı 160 m2 olmak üzere toplam brüt 365 m2 alanlıdır. Yapı yıpranması ise tahmini 10 yıllık betonarme bir yapı olduğundan yıpranma oranı %10 dur.
Adresi : Sümerevleri Mahallesi 1748 Sok. No: 4 Adıyaman Merkez / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 399,51 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 1.538.145,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : "Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. Konu:Tescile yönelik konuyu tanımlayınız." beyanı
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 13:10 - 13:15 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 13:10 - 13:15 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi Satış Bürosu - Yavuz Selim Mah. Müftülük Cad. Adalet Sarayı MERKEZ / ADIYAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1012 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/10/2022