Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre; Adıyaman İli Merkez İlçesi Yazlık Köyü 564 Parsel 30750/243000 HİSSE PAY/PAYDALI 243,000,00 Yüzölçümlü susuz tarla olup kaydına; Adıyaman Gıda Tarım Ve Hayvancılık İl Müdürlüğü'nün "3083 Sayılı Yasanın 13. Md. gereği kısıtlıdır." beyanı ile Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş 'nin "Yatırım amaçlı kredi kullandırılmıştır." beyanı vardır. Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş "Yatırım amaçlı kredi kullandırılmıştır. "Beyanı için 5/12/2022 tarihinde verdiği cevap yazısında alacağımız bulunmamakta olup, şerhin fekki için gerekli terkin harç ücreti tahsilatı yapılamadığından tamamlanamamıştır şeklinde cevaplandırılmıştır. Taşınmaz bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz parsel Yazlık köyünde olup; toprak ve topoğrafik özellikler bakımından meyili ortalama % 3-5 olup, homojen bir yapıdadır. Kolloviyal, killi- tınlı bünyeli makinalı tarıma elverişli , toprak derinliği ve verimi orta olup yörede yetiştirilen ( ) tarımına elverişli tapu kaydında kuru olup, taşınmaz 1. sınıf susuz tarım arazisidir. Halihazırda Hububat ve Nar bulunmaktadır. Taşınmazın 1 m2 sinin değeri35.00 TL dir. Alımı- satımı pazarlaması çok kolay olabilecek yapıdadır. Taşınmaza ulaşım her mevsim ve her türlü iklim koşullarında yapılabilmektedir. Patika tarla yolu ile ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz köy içinde İl merkezine 20-22 km uzaklıktadır. Erozyon ve drenaj Problemi: Taşınmaz üzerinde ise erozyon ve drenaj problemi yoktur. Su ve Sulama Durumu: Taşınmaz Kuyu ve Barajdan kendi imkanlarıyla sulana bilmektedir. Arazi Kullanma kabiliyeti: Hububat ve Nar vasfındadır. Taşınmaz üzerinde zemin kat 150 m2 ve 1. Normal kat 45 m2 alanlı olmak üzere toplamda 195 m2 alanlı betonarme yapı tarzında 2 katlı yapı bulunmaktadır. Zemin kat depo amaçlı, 1 normal kat geçici konaklama olarak kullanılmaktadır. Ana Taşınmaz Belediye mücavir alan dışında yer almaktadır. 2 katlı betonarme yapının resmi kurumlarda herhangi bir arşiv kaydına rastlanılmamıştır. Yapı yıpranması ise tahmini 20 yıllık betonarme bir yapı olduğundan yıpranma oranı %20 dur.
Adresi : Adıyaman İli Merkez İlçesi Yazlık Köyü Kamışlı Burç Mevkii 564 Parsel Susuz Tarla Merkez / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 243.000,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.120.666,67 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/02/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 07/03/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : İcra DairesiSatış Bürosu - Yavuz Selim Mah. Müftülük Cad. Adalet Sarayı MERKEZ / ADIYAMAN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5234 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2022